天津轨道交通CMBS成功发行 底层资产为写字楼、酒店、超市

观点网讯：4月22日，天风-轨道交通集团二期资产支持专项计划（CMBS）在上交所成功发行。

本期产品发行规模为7.5亿元，其中优先档7.00亿元，占比93.33%，评级AAAsf，期限不超过18年（3+3+3+3+3+3），发行利率2.2%；次级档0.50亿元，占比6.67%，无评级。

本期项目原始权益人为天津轨道交通商业管理有限公司，借款人、出质人及资产服务机构为天津地铁资源投资有限公司，增信方为天津轨道交通集团有限公司（主体评级AAA）。计划管理人为天风证券资产管理有限公司。

标的物业包括和谐大厦、康营里酒店、环球置地广场、格调大厦和丁字沽三号路物美超市，涵盖写字楼、酒店及零售业态。

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