差估署报告指香港2025年住宅物业市场复苏 交投量创4年来新高

观点网讯：4月24日，香港特区政府差饷物业估价署发表报告称，在香港经济蓬勃发展的背景下，受惠于2025年香港金融市场表现强劲和基本利率下调，2025年香港住宅物业市场全面复苏；楼宇销售市场明显反弹，售价经过连续3年跌势后录得温和升幅，交投量创4年来新高。

根据报告内容，受到新来港人士需求所带动，租赁市场表现持续向好。各类住宅物业在2025年底的市场回报率均略为上升，介于2.4%至3.7%之间。报告同时指出，2026年和2027年香港住宅预测落成量分别为16975个单位和15362个单位。

展望未来，报告认为，国家坚持高质量发展，加上特区政府以创新思维对接国家“十五五”规划纲要，预计可为香港物业市场提供发展底气，并有助于缓冲环球局势复杂多变所带来的不确定性。

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