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房企业绩排行榜
和讯房产 和讯地产金融刊 网友评论
  导语:2011年,随着中央严厉打击投资投机调控楼市,量价齐跌成为楼市主基调。七成房企未完成年度目标,存货压顶,2012年降价成为大势所趋。[评论]
 独家:2011房企销售目标完成率排行榜
    和讯房产统计数据显示,受调控影响,2011年房企销售业绩并不乐观,25家房企总计只完成了目标的87%。[详细]
 首月销售持续低迷 房企纷纷下调销售目标
    包括多巨头在内的房企纷纷下调2012年销售目标…[详细]
 万科1月销售数据同比首降
    房企龙头万科一月销售金额、面积同比皆下滑… [详细]
楼市继续过冬
降价 开发商忧降价难换量
    “对于2012年,公司不抱有任何的幻想。”一位上市房企负责人直言。低调观望,几乎成了开发商的共同表情…[详细]
 
促销 楼市供大于求将继续
    在调控力度不减、房地产市场库存急速攀升的大背景下,冬季楼市的萧条注定要持续,降价促销不可避免…[详细]
 
 

  ·中小房企业绩不佳:苏宁环球、苏州高新、亿城股份、格力地产、滨江集团完成率低于60%

  ·招商地产、恒大继续维持龙头房企的地位。年度目标完成情况较好的房企是恒大(114.8%)和招商地产(105.0%)。

  ·25家房企总计只完成了目标的87%。万科完成年度任务86.8%、保利完成年度任务91.5%、绿城完成年度任务64.2%。

 
房企目标完成情况排行榜(单位:亿元)
不及格企业
房企 2011年销售额 销售额同比 年度销售目标 目标完成情况
苏宁环球 31 -28% 70 44%
苏州高新 20 -33% 45 44%
格力地产 18 -10% 40 45%
亿城股份 20 -6% 40 50%
滨江集团 55 -53% 100 55%
满分企业
房企 2011年销售额 销售额同比 年度销售目标 目标完成情况
碧桂园 432 31.30% 430 100.5%
越秀地产 90.54 2.9% 90 100.6%

佳兆业

152.9 52% 150 101.9%
融创中国 192 130% 183 104.91%
招商地产 210 44% 200 105.0%
恒大地产 803.9 59.40% 700 114.8%
25家合计 6742.64 9% 7723 87%
及格企业
房企 2011年销售额 销售额同比 年度销售目标 目标完成情况
绿城中国 353 -37.90% 550 64.2%
中天城投 53 -15% 80 66%

首创集团

110 -11.4% 150 73.3%
首开股份 126 38% 170 74.0%
合景泰富 115 5% 150 76.7%
金地集团 309.2 9.10% 400 77.3%
金融街 128 -21% 225 80.0%
雅居乐 315.2 -2.4% 370 85.2%
世茂地产 307 0.70% 360 85.3%
万科地产 1215.4 12.40% 1400 86.8%
远洋地产 270 25% 300 90%
保利地产 732.4 18.80% 800 91.5%
富力地产 300.4 -6.90% 320 93.9%
龙湖地产 382.7 14.90% 400 95.7%
和讯房产根据上市公司公告整理
  重点房企未来走势分析
瑞银

瑞银:恒大看好 今年目标易达成

   瑞信集团发表报告指出,与其他内房企的进取目标相比,恒大今年目标较易达成。恒大股价仍续向上,更较同业的升幅高。[详细]

标普

标普:绿城销售继续疲软

   标普表示:绿城中国未来6至12个月的合同销售将保持疲软。项目集中在执行限购令的城市,受政府紧缩政策和投资需求下降的影响更大。[详细]

花旗

花旗:碧桂园今年销售继续上升空间有限

   花旗发表报告称,将内房企碧桂园的评级由“中性”降至“沽出”,目标价下调至3.02港元;并相信该公司今年的前景更具挑战性。[详细]

国泰君安

国泰君安:万科并购机会大增,迎来跃升可能

   2011年万科是表现非常好的公司,给予跑赢大盘的评级。年末现金将超过400亿,2012年公司并购机会大增,若成交将促使公司的跃升。[详细]

保利

保利:全国40城促销 涉及2万套房源

   保利地产从1月1日至2月元宵节期间,在全国40多个主要城市联合举行了“囍春行动”大型促销活动,共涉及100余个在售项目和2万套房源。[详细]

富力

富力:闯关IPO 房企上市有条件推进

   证监会2月1日披露的IPO申报企业名单显示,富力地产、首创置业及万达商业地产的IPO申请跻身其中。富力地产的保荐人为中信证券。[详细]

龙湖

龙湖:坚持高周转

   龙湖集团一直在强调,龙湖积极的多元化的产品布局,减少了限购政策的影响。秦力洪表示,2012年龙湖将会延续去年的发展策略保持高周转。[详细]

金地

金地:加快刚需产品入市

   预计2012年将延续目前的调控态势。首要的工作肯定是抓当期的销售,随行就市制定合理的价格策略,然后就是调控中期的制度…[详细]

雅居乐

雅居乐:业态布局赌性十足

   雅居乐项目布局过于集中,而且分布在“限政”监控严厉的区域,如广东、海南等地;其次雅居乐接连大手笔投入旅游地产。[详细]

世茂

世茂股份:加码商业地产

   目前世茂股份已有21个城市综合体项目。新一年的融资状况可能要看政府的宏观调控思路,但就世茂而言,我们拥有较为充沛的现金流。[详细]

  2012楼市或继续下跌
摩根

摩根大通:2012部分一线城市房价将下跌15%到20%

   摩根大通在其2012年中国经济展望报告中预测,2012年房价在全国范围内将平均下跌5%-10%,其中部分一线城市跌幅可能达到15%-20%。[详细]

渣打

渣打银行:二季度政府将发出信号稳定房地产业

   渣打银行发布报告称,2012年二季度政府将开始发出信号稳定房地产业,但房地产仍然是中国经济最大的风险所在。[详细]

任志强

任志强:“很悲观”

   2012年的宏观调控力度和2011年相比不会发生变化。2011年的数据应该没有那么悲观,但2012年很悲观。主要是房地产开发投资增幅会大幅下降。[详细]

陈志武

陈志武:房价下跌20%是中国政府底线

   房地产业在过去八年大起大落,未来几个月会继续下跌,但如果跌幅超过20%或更多,调控就会转换方向,下半年情况就会不同。[详细]

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