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海昌集团IPO

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  • 传海昌集团2月28日起招股 筹20亿元
  • 海昌控股业务概念独特 可考虑认购
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海昌集团简介
龙光

海昌集团是集石油贸易、船舶运输、房地产投资、商业旅游、生态农业五大支柱产业为一体的国际化企业。

据悉,海昌控股2月28日开始公开招股,计划全球发售10亿股股份。融资所得50%会用作发展上海海昌极地海洋世界,40%用作发展三亚海棠湾梦幻世界。

海昌控股 旅游+地产高负债模式遭质疑

    海昌控股有地产股高负债的特质,2013年9月底其债务权益比率达到了160.8%。海昌控股解释,主题公园营运及物业发展项目需要大量的资金投入,用于土地收购、建设及维护,为支援主题公园业务扩张,期内负债水平不断增加。[详细]

海昌控股拟3月13日于香港挂牌上市

    主题公园以及配套商用物业开发运营商海昌控股有限公司拟3月13日于香港挂牌上市。由于海昌为首支主题公园股,概念独特,加上内地旅游市场可望维持扩张的趋势,料挂牌后将受追捧。[详细]
海昌招股说明
股票代码 2255
招股价 2.18~2.68港元
拟发行股股份 10亿股
融资目的

1、50%将用于发展上海海昌极地海洋世界

2、40%用于发展三亚海棠湾梦幻世界

3、10%作营运资金

拟集资

21.8亿~26.8亿港元

发售分配

90%作为国际配售,10%在港公开发售

投资者

ORIX、弘毅

承销商

巴黎银行、美银美林

主题公园股 海昌集团基本面
时间

总收入(亿元)

主题公园收入(%)
地产收入(%)
利润(亿元)
未偿还贷款(亿元)
净负债权益比率(%)
2010年
7.99
48.3
51.7
1.8
11.21
95.5
2011年
6.83
78.4
21.5
0.4
41.11
261.1
2012年
8.89
71.2
28.1
0.7
38.43
154.1
2013年
7.89
75.7
18.9
1.04
35.13
160.8

海昌控股旅游代表项目

大连老虎滩海洋公园 青岛极地海洋世界 重庆加勒比海水世界 武汉极地海洋世界

券商媒体观点:惹争议的“主题公园”概念

东亚证券:旗下主题公园业务欠缺竞争优势

    管理层期望于未来逐步提升集团的盈利能力。但由于旗下主题公园欠缺突出的竞争优势,集团难以保证能成功增强其利润……[详细]

中国房地产报:资金紧缺 后市不明朗

    市场分析认为,海昌控股上市与其资金紧张有关。另外,80倍的市盈率有过度高估之嫌,后市发展不明。[详细]

群益证券:卖点独特 营运经验较同业优胜

    集团作为行业龙头之一,其营运主题公园的经验较同业优胜,其计划中的2个新主题公园分别位於上海及三亚,均属旅游热点。[详细]

第一财经日报:高负债下大额投资存隐忧

    与资本市场的表现相比,高达150亿元的旅游地产项目投资如箭在弦,这可能是海昌控股真正面临的最大挑战。[详细]

致富证券:2013财年净利或达8300万

    按紧随股份发售完成后预期发行的40亿股份计算,截至去年12月31日止年度的未经审核的每股盈利预测为0.0208元。[详细]

观点地产:旅游市场扩张 挂牌将受追捧

    有市场分析表示,由于海昌为首支主题公园股,概念独特,加上内地旅游市场可望维持扩张的趋势,料挂牌后将受追捧 。[详细]

华侨城与海昌对比
数千企业涉足旅游地产 盈利or亏损

旅游地产容易出现“有价无市”

    虽然越来越多开发商插手旅游地产的“蛋糕”,但其整体盈利模式却仍然处于摸索之中。旅游地产开发潮大都是“旅游为名、地产为实”。[详细]

莱蒙2.27亿摘得常州太湖湾地块 或打造旅游地产

   该地块总出让面积9.47万平方米,性质为商住用地,容积率在1至1.05之间。而相关分析指出,从商业、住宅混合用地性质看,应该是一个综合性旅游地产项目。[详细]

房企大鳄从进城到乡下 旅游地产或成房企转型新蓝海

    在全国住宅市场不断变化的今天,越来越多的房企已经寻求行业转型。包括万科、万达、龙湖、恒大、绿地等地产龙头企业都不断试水旅游地产。[详细]

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