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大连万达商业地产股份有限公司(下称万达商业)在上市三个月后，于3月31日发出了第一份业绩报告。 万达商业在2014年的销售收入达1602亿元，这...
04-01 15:45
和讯房产消息 2014年，万达商业地产经营活动产生的现金净流入为人民币8,832百万元，较2013年增加了29.75%，主要因为物业销售、投资物业...
04-01 14:39
和讯房产消息 2014年，万达商业地产的总体融资成本（包括资本化利息）由2013年的人民币9,798百万元增长至人民币12,375百万元，增长26...
04-01 14:33
日前商业已有多家券商首次给予大连万达评级，高盛高华、花旗及高银均给予了买入评级。 其中，高盛表示，万达是内地商业物业市场的领先者，相信公司将继续...
04-01 13:58
和讯房产消息 美银美林首予内房的龙头之一万达商业「买入」评级，目标价57元。 该行料，2014至2016年万达纯利年复合增长率为31%，经常性租...
04-01 11:27
“招保万金”2014年财务数据比对
导读：昔日中国房地产市场四大金字招牌“招保万金”排行老大的招商地产，面对如今年度销售额不到保利的一半，不到万科的1/4的窘境。招商地产提出了一个量化为“千亿收入、百亿利润”的战略目标。“兵马未动、粮草先行”，招商地产以及其背后的招商局集团从管理层、金融支持、平台合作等各个层面布局未来。 |
| 简称 |
2014销售目标 |
实际销售额 |
目标达成率 |
12月销售额（亿元） |
财 报 |
| 招商地产 |
510亿 |
510.5亿 |
102.10% |
111 |
全文 |
| 保利地产 |
1500亿 |
1366.8亿 |
91.12% |
173 |
全文 |
| 万科 |
2000亿 |
2151.3亿 |
107.57% |
250 |
全文 |
| 金地集团 |
600亿 |
490.4亿 |
81.73% |
116 |
全文 |
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财报观察室更多
3月30日晚间，大连万达商业地产公布2014年业绩，公司权益持有人应占核心溢利（扣除公允价值变动影响）为148.24亿元。[详细]
万达全年新增23座综合体 商业销售增长率高过行业30%
| 内容 |
2014年 |
2013年 |
同比增减 |
| 营业额（亿元） |
1078.71 |
867.74 |
24.31% |
| 纯利（亿元） |
148.24 |
129.99 |
14.04% |
| 基本每股盈利 |
6.51 |
6.58 |
-1.06% |
| 万达商业地产两年业绩对比（币种：人民币，数据来源：公司公告） | |
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□ 万达商业2015年前两月租赁收入增三成
万达商业地产从物业销售型公司向“包租公”的转型方向越来越明显。昨日，万达商业地产发布公告称，1-2月累计实现合同销售额共计约为79.22亿元，同比增长14.6%；1-2月累计实现租赁收入约为21.76亿元，同比增长31.6%。租赁收入的增幅再度超过其销售收入增幅。[详细] |
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□ 万达商业销售物业高速增长 增幅超26%
万达商业3月31日发布了上市后首份年报。财务数据显示，公司销售物业合同金额达1601.5亿元人民币，比2013年增长26.65%，这个增长速度比全行业高了32个百分点...[详细] |
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万达商业租赁毛利率高达73.89% 资产负债率维持平稳
| 负债方面2014年，净负债率为57%，增加了4个百分点。而万达商业的总体融资成本(包括资本化利息)由2013年的97.98亿元元增长至123.75亿元，增长26.3%。不过，万达商业长期负债占比较高，1年以上到期负债占比达79%，相对能够保证公司良好的流动性。 |
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□ 万达商业：管理层称计划置换高息贷款
“公司今年在境内和中期债券市场有发债的计划，主要目的在于优化债务结构，降低平均融资成本，置换目前公司存在的相对较高利息的贷款。”刘朝晖向记者表示，公司有信心把2015年的平均融资成本降到7%以下...[详细] |
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万达商业现金流稳定 电商产品最早6月上线
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导读：截止2014年年底万达商业地产现金流较为充裕，比2013年增长26.30%。另外，备受瞩目的万达电商产品“飞凡网”也将于今年6月上线，并在年底前完成所有万达广场的铺开。万达基金项目也最终尘埃落定，选址上海作为总部基地。 |
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□ 万达电商平台6月底上线
万达电商平台已有具体时间表，将于今年6月30日正式上线。到12月31日，部分万达广场将完成智能化与线上平台对接运行。在今年，WIFI将覆盖全部的万达广场…[详细] |
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□ 万达商业：2014年融资增长26.30%
2014年，万达商业地产的总体融资成本由2013年的人民币9,798百万元增长至人民币12,375百万元，增长26.30%，主要因为随著公司规模的扩大，资金需求增加，导致贷款和利息支出增加…[详细] |
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□ 王健林晋升全球第一“包租公”
王健林在香港交出了上市后的首份报告，自诩在全国地产商都在煎熬时，凭借收租的本领，日子很好过，并且对全球第一号“包租公”的角色满意...[详细] |
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机构点评：万达商业业绩满意 券商纷纷评级买入
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瑞信：维持万达商业跑赢大市评级
瑞信发表报告指，万达商业近期宣布将发展焦点由地产销售转至租金收入增长。因此，该行将万达2014至2016年每股盈利预测下调4%至5%，目标价相应由60元调低至58.5元，维持「跑赢大市」评级。 [详细] | | |
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美银美林：万达商业评级买入 看57元
美银美林首予内房的龙头之一万达商业「买入」评级，目标价57元。行料，2014至2016年万达纯利年复合增长率为31%，而租金收入对利润贡献占比将由11%升至20%。 [详细] |
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