招商蛇口预计第一季度业绩下降

　　4月12日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，预计第一季度业绩同向下降。

　　招商蛇口2019年一季度归属于上市公司股东的净利润预计盈利25亿元–27亿元，比上年同期下降54%-57%；基本每股收益盈利0.3元0.33元，去年同期盈利为0.73元。

　　招商蛇口于公告中解释，上年同期盈利较多，其中深圳（楼盘）双玺花园结转毛利约26亿元，此外，公司转让上海（楼盘）、北京（楼盘）三项资产扣税后产生净收益27.2亿元。本报告期，公司子公司深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让51%股权扣税后产生净收益22.5亿元。

　　此外，2019年，受招商蛇口工程节点铺排影响，竣工及结转面积年度内分布不均衡，本报告期结转面积较少，结转毛利同比减少约26亿元。公司2019年竣工面积预计将达1000万平米，竣工以及结转量大多集中在下半年。