博鳌·现场丨曹舟南：高地价博取高房价模式下 房企产品和服务存在很多瑕疵

　　8月8日，以“平衡与重构 地产的多维世界”为主题的2019博鳌房地产论坛进入第二天议程，在博鳌（楼盘）大讲堂环节，蓝绿双城科技集团有限公司创始合伙人、董事长曹舟南表示，中国开始进入美好生活新时代，追求有质量增长、高质量发展，已经成为趋势。新时代、新需求、新经济、新动能都成为发展的大的方向。

　　房地产上半场存在的主要问题是以高地价博取未来的高房价，“这个行业发展了接近30年，我们做的产品还有这么多的瑕疵，房子渗漏水、电梯噪音、烟道串味等等，30年以来，我们的质量通病比比皆是，你说凭什么这个行业要给你黄金时代、白银时代？东西做得太烂了，你的产品做不好。”除此之外，曹舟南认为服务品质同样存在问题，“基础物业服务，围绕基本服务展开的深度服务水平做得很差，比如说餐饮、超市、菜场、健身、洗衣店、理发店，你做好了吗？我在全国的居住小区没有看到过围绕6+N做得很健康的小区。”曹舟南表示。

　　对此，曹舟南建议，房地产下半场要回归到本原，房地产就是制造业、房子是产品，房子最本质的属性是居住和生活。未来中国房地产行业面临的基本常态是投资能力的考验、产业导向，“今后拿地你不以新经济、新产业作为先决条件，你就只有靠血拼。”曹舟南表示。