此前，深圳执行的是2015年的普通住房价格认定标准，符合如下三个条件的普通住房才能享受税收优惠政策：住宅小区建筑容积率在1.0（含本数）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交价低于所在区域普通住房价格标准。
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对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策的出台，对于老百姓(603883,股吧)来说，自然是很关注的，尤其是税费成本的概念。若是按照过去的部分房源交易，增值税或者营业税成本其实是很高的，在深圳房价上涨过快的时候，此类成本或更高。所以此次很多房源纳入到普通住宅的范畴，这个时候其实税费成本会明显降低，对于老百姓平常自住的住房交易来说，此类成本或可以节约在20万左右的水平，这是具有很强的降税效应的。
严跃进认为，税费政策往往对于市场交易有直接的影响，此次政策明显释放利好，所以客观上会刺激部分交易需求。无论是认购新房还是二手房，都会因为此类政策直接或间接的影响，而出现交易上升的现象。另外很显然的一点是，此类政策客观上使得购房的压力减少，而近期部分购房者确实希望年底入市，所以预计会形成一小波市场交易高峰。
广西全面放开城镇落户条件
近日，广西壮族自治区人民政府出台《广西深化户籍制度改革的若干规定》（以下简称《规定》），旨在进一步调整完善户口迁移政策，推动广西城镇化高质量发展，促进农业转移人口市民化。
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据悉，该规定将于12月1日起施行，这将是广西甚至全国户籍制度一次具有里程碑意义的改革，力度之大前所未有。
以下为具体规定：
广西深化户籍制度改革的若干规定 第一条为进一步调整完善户口迁移政策，推动我区城镇化高质量发展，促进农业转移人口市民化，特制定本规定。
第二条全面放开城镇落户条件，取消参保、居住年限、就业年限等落户限制。（责任单位：自治区公安厅，各市人民政府）
第三条对新落户城镇的农村籍大学生实行“来去自由”的落户政策。自2019年12月1日起，我区农村籍大学生申请将户口迁往城镇落户的，以自愿为原则，落户后可随时申请将户口迁回原籍。（责任单位：自治区公安厅，各市人民政府）
第四条自治区范围内符合条件的社区、企事业单位可申请设立集体户，为有意在我区城镇落户的无就业单位人员、无自主产权住房者提供落户便利。（责任单位：自治区公安厅，各市人民政府）
第五条坚持义务教育全覆盖。对已在城镇落户的农业转移人口随迁子女实行分类排序，按照相对就近、免试入学的原则统筹安排到公办义务教育学校就读。（责任单位：自治区教育厅、财政厅）
第六条农业转移人口进城落户后，已经确权的农村土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不因户籍改变受到影响，可以继续享有农村“三权”合法权益。其中，进城落户的易地扶贫搬迁户原宅基地使用权按照国家有关规定办理。（责任单位：自治区农业农村厅、扶贫办、水库和扶贫易地安置中心、公安厅）
第七条进城落户的易地扶贫搬迁户可优先办理不动产权证，享受免交不动产权证、居民户口簿和居民身份证的工本费及免费邮寄居民身份证等优惠政策。（责任单位：自治区公安厅、自然资源厅、水库和扶贫易地安置中心、财政厅、扶贫办）
第八条符合条件的进城落户农业转移人口纳入当地住房保障范围，符合公租房申请条件的人员可在当地申请公租房实物配租或租赁补贴。（责任单位：自治区住房城乡建设厅）
第九条进城落户的农业转移人口，可按规定参加当地城镇职工基本医疗保险或城乡居民基本医疗保险。参加城乡居民基本医疗保险的，按相关政策享受各级财政补助。（责任单位：自治区医保局、财政厅）
第十条进城落户的农业转移人口，可依法参加当地城镇职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险，参保人员的养老保险关系可在区内顺畅转移接续。（责任单位：自治区人力资源社会保障厅）
第十一条进城落户的农业转移人口，可在当地享受免费的政策咨询、职业指导和职业介绍等服务，且可继续以农业转移就业劳动者身份享受职业技能培训补贴。（责任单位：自治区人力资源社会保障厅）
第十二条自治区根据上一年度各市县农业转移人口进城落户数量制定土地利用年度计划，专项安排进城落户人口相应的新增建设用地计划指标。（责任单位：自治区自然资源厅、公安厅）
第十三条自治区根据上一年度各市县农业转移人口进城落户数量，在农业转移人口奖励资金中对进城落户数量较多的地区安排资金予以重点支持。（责任单位：自治区财政厅、公安厅）
第十四条本规定自2019年12月1日起施行。
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