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广州集中土拍:上午8宗地收金175亿 番禺、黄埔地块触发摇号

2021-04-26 12:20:07 和讯房产  李家

  4月26-27日,广州迎来首批宅地集中出让,成为首个土地集中出让的一线城市。其中,有24宗宅地将在今日(4月26日)首先进入限时竞拍阶段,宗地总面积152.2万平。

  截至目前,从早上9点开始的第一场限时竞拍已经结束,8宗地块收金175亿元,其中6宗宅地的竞价结果已出炉,番禺、黄埔两宗地块进入摇号阶段。

  热门地块黄埔区HBPQ-A-6地块(广汕路以北、黄埔军校小学西侧)开拍仅30秒则直接触发摇号,成交总地价约为25.65亿元。番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块经过85轮竞拍后,8分钟内达到地块上限价53.52亿元,溢价率45%,也触发了摇号,随后进入竟配建环节。黄埔和番禺两宗地块摇号时间都将在限时竞价后3个工作日内。

  融创(广州融发房地产开发有限公司)在上午这场“抢地大战”中一举拿下2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块和增城区中新镇新新公路西侧18103207A21020号地块两宗宅地。两宗地块的成交总价分别为10.102亿元、21.62亿元,成交楼面价分别为19918元/平方米、10746元/平方米,溢价率分别为24.7%和10.76%。

  正盛(广州)置业发展有限公司以20.91亿元竞得白云区钟落潭福龙路东侧地块,溢价率20.8%。据查,该公司实际控股人为正荣。

  越秀(佛山市越泓房地产开发有限公司)经29轮竞价,以总成交价25.81亿元竞得荔湾区海龙路兴达地块,完成了第三宗地块成交。最终楼面成交价为26641.13元/平方米,溢价率为27.71%。

  增城区石滩镇南北大道西侧18102209A20122号地块由广州联粤房地产开发有限公司以10.18亿元的成交总价竞得,溢价率12.11%。

  深圳振业集团以7.3亿元竞得增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧,溢价率40.38%。

  在此次广州的首场集中供地的限时竞拍出让中,48宗涉宅土地出让将分别在今明两天悉数出让,涉及荔湾、黄埔、南沙、番禺、白云、增城、花都、从化8区。从地块情况的集中区域来看,此次出让土地以郊区地块为主,中心区的供地量相对较少。越秀、天河、海珠直接零供应。从刚刚过去的竞拍情况来看,中心区的地块的确热门抢手。

(责任编辑:徐帅 )
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