洛阳17亿成交两宗商住地 碧桂园、中弘分食

观点地产网讯：4月30日中午，河南洛阳完成出让2宗土地，分别为一宗文旅综合项目用地和一宗商住地块。

据观点地产新媒体了解，其中，LYTD-2021-27地块为文旅综合项目用地，由碧桂园以底价12.24亿元摘得。

地块位于洛阳市老城区定鼎路与春都路西北角地，土地出让面积11.58万㎡（173.733亩）。土地用途上，地上为居住兼容商业，地下则为地下车库、人防设施。根据规划为时光洛城文旅综合项目用地。

时光洛城主要建设7.4万㎡文旅特色商业街区，31.2万㎡时光4S康养社区，10.8万㎡的公寓、商场、写字楼等产品；项目的特色商业街区将沿定鼎路建设。

该文旅地块竞得人建成后需提供8万㎡商业用房，由老城区政府以不高于成本价回购，用于安置被拆迁商户。

另外一块出让的土地为LYTD-2021-26地块，是商住用地，由中弘集团以5.23亿元摘得。

地块位于涧西区郑州路与乐业路西北角、西南角，土地出让面积3.98万㎡，容积率4.5。土地用途上，地上为居住兼容商业，地下则为地下车库、人防设施。

该商住地竞得人须：一、在涧西区政府指定区域内建设9.96万㎡安置房，由涧西区政府以成本价购买，以安置村民；二、在竞得地块内建设1.7万㎡住宅，无偿交给涧西区政府，用于洛耐集资楼拆迁户的安置。