本土研究社推算港潜在套丁私人丁屋地面积近177公顷

观点地产网讯：5月3日，本土研究社就新界丁地状况进行调查，估计现时香港闲置私人丁屋土地面积达1549公顷，推算潜在套丁的私人丁屋土地面积有近177公顷，估计有机会兴建超过9700间丁屋，当中以元朗区的乡村最严重，呼吁政府正视有关问题，主动调查。

本土研究社的“发展新界潜在违规丁地可行性研究报告”指出，从过去有关违例套丁的案件中看到，套丁前期涉及多个程序，包括将持有土地分割成多个地段，然后卖予男丁，而这些地块一般都由发展商持有，并会预留部份土地作为“屋苑道路”，准备将来作屋苑式发展，当中亦会签订协议，表明在一定时限内无法完成，将会回购土地。

本土研究社成员陈剑青表示，在多块新界丁地发现怀疑套丁的表征，若政府不正视问题，一方面会令土地被荒废，另一方面亦可能令土地被人以“套丁”的方式，违规发展。他说套丁的前期程序，发展商往往会将土地分割，而这个程序要先向政府申请，他认为政府应做好把关，不可视而不见。