深圳龙华区更新项目实施主体公示 深物业、佳兆业等操盘

观点地产网讯：近日，深圳龙华区发布观澜街道蚌岭片区(一期）、大浪街道建泰两个城市更新项目的实施主体公示。其中，蚌岭片区（一期）实施主体为荣耀房地产，由深物业及心海控股共同持股；建泰项目实施主体为佳兆业。随后，深圳福田区园岭街道一致药业城市更新单元计划调整（草案）公示，项目申报主体为国药集团一致药业股份有限公司，初步判断该项目为企业自改。

据观点地产新媒体了解，蚌岭片区城市更新单元位于观光大道与桂花路交汇处的东北侧，东侧紧邻观澜河和观澜高尔夫，南侧为桂花小学，周边能够快速到达梅观快速和大外环高速。

该项目在龙华区中央服务轴上，周边规划观澜东生态文化片区、观澜北汽车产业区及九龙山生态休闲片区，拟更新方向为住宅、产业及商业等，预计项目货值超过人民币100亿元，项目或将打造成观澜片区标杆生态融合型产城综合体。

该更新单元用地面积13.47万平方米，拆除范围用地面积12.15万平方米，开发建设用地面积6.83万平方米，规划容积为43.36万平方米。

龙华区大浪街道建泰城市更新项目，位于龙华区大浪街道和平路和工业路交汇处西南侧，拟更新方向为普通工业。

该更新单元用地面积8万平方米，拆除范围用地面积7.81万平方米，其中开发建设用地面积4.69万平方米，规划容积33.14万平方米。

福田区园岭街道一致药业城市更新单元，位于深圳市福田区八卦四路与红岭北路交汇处西南角。

项目计划调整后的拟拆除重建用地面积1.96万平方米，拟更新方向为商业、新型产业等功能。拟拆除重建用地范围内应落实不少于0.4万平方米的公园绿地(落实建筑面积不少于0.34万平方米的110KV变电站一处）。