长沙土拍9宗熔断地块摇号出炉：热门地块被博翠房地产摇得

中华网财经6月9日讯：据悉长沙首批集中供地的9宗熔断地块在6月8日-6月9日进入现场摇号阶段，并确定最终得主。

其中，6月8日进行摇号的地块分别是[2021]长沙市048号、[2021]长沙市046号、[2021]长沙市047号、[2021]长沙市031号、[2021]长沙市045号。

据长沙公共资源交易中心数据显示，[2021]长沙市048号被长沙驰景房地产开发有限公司（绿城）竞得，该地块在此前交易中达到最高限价28.96亿元；位于长沙市雨花区板塘村的[2021]长沙市046号有38家房企参与摇号，最后被长沙蒂屋房地产开发有限公司竞得，成交价1.38亿元；长沙市047号地块被万科以12.3亿元竞得；[2021]长沙市031号被保利以22.07亿元竞得；[2021]长沙市045号被中铁建以4.7亿元竞得。

其余4宗地块将于今日（6月9日）进行，值得关注的是[2021]长沙市044号地块将有57家房企参与摇号，其中不乏碧桂园、龙湖等头部房企。

下午14:30开始最后一宗地块的摇号，经历2轮摇号后，044号地块最终被长沙博翠房地产开发有限公司摇得，共57位买家参与此次摇号。

044号地块位于岳麓区红枫路与紫荆路交会处东北角，靠近长沙绕城高速，地块规划用途为住宅用地，出让面积32087.69平方米，起拍总价46528万元，容积率≤2.9，起始楼面价为5000元/平方米。为限房价、竞地价地块，土地最高限价51180万元，住宅毛坯最高销售价格11300元/平方米。

此前，长沙市038号地块摇号结果显示，由长沙市天健房地产开发有限公司摇得。据悉，共26位买家参与该地块的摇号。

据该宗地块在6月1日当天共由26位买家26笔报价后熔断，熔断地价24107万元，熔断楼面价4500元/平，住宅毛坯限价10500元/平。

地块位于岳麓区金洲大道与汇智路交会处东南角，规划用途为住宅用地，出让面积33481.98平方米，起拍总价20357万元，容积率≤1.6，起始楼面价为3800元/平。为限房价、竞地价地块，土地最高限价24107万元，住宅毛坯最高销售价格10500元/平。

至此，长沙首批集中供地的9宗熔断地块摇号全部结束，成交总价79.99亿元。

而滨江036号及望城016号的摇号结果显示，两宗地均被湖南澳泽房地产开发有限公司（澳海）摇得。

滨江036号地块在6月1日当天获7位买家报价22笔后遭遇熔断，熔断地价6290万元，熔断楼面价7200元/平方米，住宅限价14000元/平方米。

该地块规划用途为住宅用地，位于岳麓区滨江新城片区（C09-1-D-4-3-4地块），地块体量较小；出让面积5460.34平方米，起拍总价5242万元，容积率≤1.6，起始楼面价为6000元/平方米。土地最高限价6290万元，住宅毛坯最高销售价格14000元/平方米。

而望城016号地块位于望城区星城第二实验小学旁，宗地规划为商住用地，总出让面积34346.04平方米，起拍价19926万元，容积率≤2.5，起始楼面价2321元/平方米。宗地为双限地，住宅(毛坯)最高销售均价8200元/平方米，土地最高竞价23910万元。

此外，该宗地要求竞得人应配建不少于2189平方米面积商业或住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求。

（中华网财经综合 文/葛亮）