热点丨上海首批集中供地揽金529.7亿元 首创、金融街、中建均有斩获

　　6月21日，上海首批集中供地第二日，共有6宗地块挂牌出让，奉贤区3宗，松江区2宗和青浦区1宗，成交总价101.32亿元。截至目前，上海市首轮集中供地前两日共揽金529.7亿元。

　　其中，大名城(600094,股吧)以12.6亿元竞得奉贤区庄行镇29-02区域地块，楼面价12751元/㎡，溢价率8.99%。该地块土地面积5.49公顷，容积率1.8。起始总价为11.55亿元，起始楼板价约11700元/平方米，目前该地块周边房地联动价格查询结果为3万元/平方米。

　　首创以21.35亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块，楼面价16853元/㎡，溢价率8.52%。该地块土地用途为商住办用地，用地规模5.76公顷，容积率2.2，起拍楼板价15529元/平方米，房地价联动58130元/平方米。

　　上海紫宝实业投资限公司（绍兴宝业）以5.69亿元拿下青浦区地块，楼面价12744元/㎡，溢价率8.00%。

　　金融街(000402,股吧)以12.9亿元竞得奉贤区金汇镇42-02区域地块，楼面价17980元/㎡，溢价率8.97%。该地块东至金碧路、南至大叶公路、西至金闸公路、北至迎横路，土地面积3.26公顷，容积率2.2。地块起始总价为11.84亿元，起始楼板价为16500元/㎡。

　　苏州润荣企业管理咨询有限公司以17.43亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块，楼面价16849元/㎡，溢价率8.49%。该地块主要用途为商住办用地，用地规模4.7公顷，容积率：2.2，起拍楼板价：15529元/㎡，房地价联动：58130元/㎡。

　　中国建筑(601668,股吧)第八工程局有限公司以31.35亿元竞得奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块，楼面价22988元/㎡，溢价率9.47%。该地块位于奉贤新城金海街道，是一幅纯住宅用地，占地面积较大。地块四至范围为东至碧园路、南至广丰路、西至金海公路、北至河道，出让面积85235平方米。容积率仅1.6，预计未来该幅地块计容建筑面积将达到13.6万平方米。根据出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格查询结果为41000元/平方米。