利嘉阁: 香港工商铺上半年买卖3,635宗

观点地产网讯：7月21日，利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年指出，踏入2021年，疫情持续受控并有所纾缓，加上疫苗接种及整体经济明显复苏带动下，今年上半年全线工商铺交投辗转爬升，最终连续两次半年度录得升幅，进一步摆脱一年前的疫市谷底；相信在下半年在憧憬通关效应下，工商铺市道可望继续看俏。

黄应年指，紧接社会运动出现的新冠疫情令2020年上半年的工商铺买卖登记量创下历史新低，庆幸的是疫情在港并没有大规模爆发，故2020年下半年已逐步展现回升之势。

根据土地注册处数据显示，截至6月30日为止的2021年上半年，全港共录得3,635宗工厦、商厦及店铺物业买卖登记，涉及登记金额达670.49亿港元，较去年下半年的2,415宗及412.95亿港元分别上升51%及大增62%；若按年同比，更分别激增1.56倍及2.15倍；量值齐升主要是受当局撤销非住宅双倍印花税、新冠疫情表现稳定、经济复苏失业率回落及市面整体气氛回暖所带动。

黄氏预期，今年下半年整体工商铺买卖交投量将会持续上升，物业买卖登记量料再涨16%，一举冲破四千宗大关，料达4,200宗水平；至于涉及成交金额方面，料在普遍造价均见跌定回升下，也可录得近半成的升幅，估计可上试700亿港元的水平。至于工、商、铺三大范畴，估计以店铺的买卖登记量升幅最佳，相信随着经济进一步复苏及通关概念，店铺买卖登记量可望再追落后，重登半年逾千宗的水平；至于商厦及工厦则料维持稳步上升的格局。