早读拾光（10.9）丨字节跳动回应收购麦田房产 东莞颁布二手房交易参考价

　　房企动态

　　字节跳动增持北京福旺房地产经纪有限公司100%股份

　　近日，天眼查App显示，北京福旺房地产经纪有限公司发生工商变更，新增字节跳动关联公司北京好房有幸信息技术有限公司为股东，持股比例100%，

　　字节跳动回应：仅收购麦田房产(博客,微博)旗下一家公司

　　10月8日，针对字节跳动收购麦田房产事件传闻，字节跳动幸福里表示：仅收购了一家麦田房产旗下公司，并非收购麦田房产，麦田房产一直是字节跳动幸福里的深度合作伙伴。

　　佳源服务：庞博获任执行董事、联席公司秘书

　　10月8日，佳源服务发布人事变动公告。

　　土地市场动态

　　上海第二批集中供地7幅涉宅地块终止出让 涉及松江、奉贤等区域

　　上海土地市场发布公告称，终止上海松江区永丰街道SJC10011单元H17-02、H17-07号等地块出让活动，除松江区外，还涉及奉贤区、宝山区、金山区、崇明区等地块。

　　武汉第二轮集中供地4宗撤牌 10宗延期至12日

　　为落实“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，本次土拍将有4宗地块撤牌，10宗地块出让时间调整至10月12日上午。

　　徐州邳州市8.6亿元挂牌5宗宅地 采用“限地价+摇号”出让

　　总出让面积15.65万㎡，总建筑面积31.45万㎡，总起价8.6亿，将于11月10日出让。

　　成都轨交拟挂牌转让旗下4家公司100%股权 涉及6宗土地

　　此次挂牌4家公司分别为多宗地块的主体企业，涉及6宗土地，面积合计约410亩。

　　石家庄49.98亿元挂牌主城区11宗地块 总占地面积超47万平米

　　石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区11宗地块，占地面积为47.09万平方米（约合706.32亩），起始价为49.98亿元，将于11月5日出让。

　　东莞住建局颁布二手住房交易参考价 即日起施行

　　房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。

　　九月业绩

　　融创中国前九月合约销售4618.2亿 单月销售同比跌逾3成

　　截至2021年9月底，该集团累计实现合同销售金额约人民币4618.2亿元，同比增长21%，累计合同销售面积约3204.7万平方米，合同销售均价约人民币14,410元/平方米。

　　招商蛇口(001979,股吧)前九月合约销售2409.61亿 单月斥约66亿拿地

　　9月，招商蛇口实现签约销售面积98.86万平方米，同比减少9.67%；实现签约销售金额233.29亿元，同比减少21.72%。

　　富力地产1-9月总销售收入约932亿元

　　于今年9月的月内总销售收入共约人民币105.1亿元，销售面积达约945,500平方米。与上月相比，销售收入上升12%，销售面积上升44%。

　　禹洲集团前九月销售804亿元 9月销售90.32亿元

　　2021年前九个月，禹洲集团实现累计销售金额为人民币804.08亿元，同比增长4.34%。

　　中骏集团9月份销售75.04亿元 同比下降38%

　　中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币75.04亿元，合同销售面积759,668平方米，同比分别下降38%和增长15%。

　　花样年前三季销售增25%至408.69亿 单月销售36亿降22%

　　截至2021年9月30日止当月的销售额为约人民币36.02亿元，同比减少21.82%。相应已售建筑面积为约24.75万平方米。平均售价为每平方米约人民币14,554元。

　　宝龙地产前9月合约销售总额同比增加约42.8% 至775.83亿元

　　该集团于2021年9月的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分别约为人民币66.02亿元及40.49万平方米，分别下降18.51%及22.98%。

　　金地商置前9月销售586.29亿元 单月同比下降5成

　　其中，于2021年9月的合约销售总额约人民币47.54亿元，同比减少49.95%，而期内合约销售总面积约25.45万平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币1.87万元。

　　中梁控股前9月累计销售额1311亿元 同比涨14.3%

　　于2021年1月至9月，中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约1311亿元，累计合约销售面积约1050.4万平方米，合约销售均价约1.25万元/平方米。

　　金科股份(000656,股吧)前三季度实现销售回款1398亿元 回款率超95%

　　中秋国庆十天假日期间，金科销售金额达130亿元，同比增长50%。

　　中指研究院：四季度政策微调预期下 房价涨幅进一步收窄

　　10月8日，在“中指·市场形势研究成果月度分享会”上，中指研究院对2021三季度房地产市场进行了总结并对四季度趋势做出展望。

　　融资要闻

　　越秀集团：完成发行10亿元超短期融资券 票面利率2.35%

　　10月8日，据上清所消息，越秀集团完成发行10亿元超短期融资券。

　　厦门象屿(600057,股吧)：拟发行10亿元超短期融资券

　　10月8日，据上清所消息，厦门象屿拟发行10亿元超短期融资券。

　　中国奥园完成向恒基兆业李家杰发行约1.08亿股 筹资4亿港元

　　合共约1.08亿股新股份已按认购价每股Successful Lotus认购股份3.708港元配发及发行予认购方Successful Lotus。