深深房拟1.97亿元转让深圳物业予深圳国贸物业

观点地产网讯：12月13日，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司公告，宣布转让深圳市物业管理有限公司100%股权。

观点地产新媒体了解，深深房表示，为进一步优化调整公司产业结构，充实资金储备，拓展利润增长新领域，持续提升公司质量。深深房拟将深圳物业100%股权转让给深圳市国贸物业管理有限公司。

资料显示，深圳物业资产包包括本部、文峰华庭管理处、深房翠林苑管理处、鹰潭分公司、荆门分公司、武汉分公司等44家分支机构，下设深圳市深物电梯有限公司、深圳市深房物业清洁有限公司等专业技术服务性企业。

同时，深圳物业旗下拥有资产包括16个项目，其中投资性房地产共3套，全部分布于深圳市罗湖区，建筑面积共2672.97平方米。房屋建筑物共13套，建筑面积合计3872.71平方米，分布于罗湖区、福田区。

按照资产评估，深圳物业于评估基准日2021年6月30日的评估初步估值为1.97亿元。其中净资产账面值为3255.05万元（母公司报表），评估值为1.97亿元，评估增值为1.64亿元，增值率为504.22%。

按此计算，上述交易初步股权转让款金额1.97亿元。

另悉，国贸物业为深圳市物业发展(集团)股份有限公司全资子公司，深物业集团与深深房均为深圳市投资控股有限公司的控股子公司。