嘉盈峰即将入市 嘉华国际加速长三角战略布局

　　根据上海市2035建设规划，市中心的发展重心在滨江岸线。滨江随着黄浦江的流动被分为若干板块，其中陆家嘴(600663)滨江板块无疑是最受注目的。不仅稀缺的江边景色、核心的地理位置亦吸引众多开发商；叠加地块价值高，大多豪宅林立于此，于消费者而言，产品既满足消费者居住需求，更是身份的象征和圈层的归属。

　　当前现状是，滨江土地即将到达饱和的临界点。从城市规划看，上海主城区大部分发展模型已定，未来主要是存量提升阶段。待开发土地最多的地方主要在上海东、西两翼。从土地出让规划看，上海土地市场官网显示，2022年上海共计出让54宗涉宅用地。滨江板块仅6块，其中，两宗为商业用地、两宗为商办用地。

　　供应土地的稀缺意味着供应商进入门槛高，以及新盘难求。近日，在嘉华国际媒体见面会上，嘉华国际正式推出位于陆家嘴金融区新盘“嘉盈峰”。据了解，该产品入市恰迎嘉华国际入沪30周年。

　　嘉盈峰项目位于上海陆家嘴金融区，同时处于陆家嘴滨江板块发展规划中重要的“一环”陆家嘴水环的亲水位置。根据陆家嘴滨江商业圈相关规划，陆家嘴将聚焦“五型经济”发展，推动金融城新一轮总部型经济建设提质增效，将有更多“超级总部”及头部企业入驻，成为高能级全球总部集聚地。

　　同时，区域将匹配更多的商业、商务业态，如优质餐饮服务、便利服务、生活方式、运动健身，以及复合型展示空间等配套。

　　嘉华国际作为港资企业，于1992年进驻上海，至今已经30年。在30年时光中，嘉华国际为上海城市的创新、城市更新提供了许多优秀的中高端住宅作品。如大宁高品质住宅大盘上海慧芝湖花园、徐汇区建国西路嘉御庭及静安区南京西路板块嘉天汇、朱家角湖居别墅嘉涛湾等。

　　嘉华国际表示，在配合城市规划、伴随城市发展同时，坚持“品精质优”的项目理念，用创新的手法进行项目规划和设计，坚持优质用材。以嘉盈峰为例，设计多样化户型灵活适应陆家嘴金融区多重市场需求；设计上，将建筑艺术化，采用当代时尚元素来诠释东方的空间传统与江南人文精神。

　　据嘉华国际2021年半年报显示，嘉华国际实现营业额25.11亿港元。营业额主要来自香港嘉熙、上海嘉涛湾及嘉御庭第三期的物业销售，以及上海嘉华中心的租金收入。

　　见面会上，嘉华国际称，未来一定会深耕长三角，并将品精质优的理念延续至后期开发项目，包括商业、住宅、文创等。