资产出售进行时 华夏幸福合计9.18亿元出售永清鼎泰、廊坊荣华

观点网讯：4月1日，华夏幸福(600340)基业股份有限公司披露关于公司债务重组相关资产出售事项的进展。

观点新媒体了解到，此前于2021年10月8日，华夏幸福披露了《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》，其中披露了《华夏幸福债务重组计划》的主要内容。2021年12月9日，金融机构债权人委员会表决通过《债务重组计划》。根据《债务重组计划》的安排，公司对于变现能力强的资产，将积极寻找资金实力强、协同效应好的潜在投资者予以出售，回笼资金主要用于偿付金融债务。

近日，华夏新福下属二级全资子公司九通基业投资有限公司与永清县临空科创有限公司就目标公司永清鼎泰园区建设发展有限公司股权转让事宜签署《关于永清鼎泰园区建设发展有限公司之股权转让协议》，约定九通投资将其持有的永清鼎泰100%股权转让给永清临空科创。永清鼎泰为华夏幸福在廊坊市永清县运营产业新城业务的平台公司，负责永清县委托区域的开发建设管理工作。各方经协商确定，本次交易的股权转让款为人民币7亿元。

此外，华夏幸福全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司作为转让方与廊坊广阳经济开发区建设发展有限公司就目标公司廊坊市荣华建设投资开发有限公司股权转让事宜签署《关于廊坊市荣华建设投资开发有限公司之股权转让协议》，约定廊坊京御将其持有的廊坊荣华100%股权转让给广阳开发区建设。廊坊荣华为公司在廊坊市广阳区运营产业新城业务的平台公司，负责广阳区委托区域的开发建设、招商引资和运营管理等工作。据悉，该股权转让款总额为2.18亿元。

据悉，上述交易属于《债务重组计划》中“卖”即卖出资产回笼资金的部分，出售资产所得资金将用于偿付金融债务。而在整体落实《华夏幸福债务重组计划》的背景下，华夏幸福与前述政府平台公司签署本次股权转让协议。华夏幸福表示，本次交易完成后，永清鼎泰、廊坊荣华将不再纳入公司合并报表范围，通过卖出资产回笼资金，切实推动《债务重组计划》的落地实施，有序兑付已与公司签署《债务重组协议》的金融债权，为其恢复有序运营赢得时间和空间。

值得注意的是，永清鼎泰、廊坊荣华作为华夏幸福子公司期间，与华夏幸福及其他子公司之间存在经营性业务往来和资金往来，截至2021年末，永清鼎泰对九通投资应付款项为4.61亿元，廊坊荣华对廊坊京御应付款项为13.27亿元。上述往来款经审计后，由永清鼎泰、廊坊荣华在2023年12月31日前分别按照应付款项金额等额承接公司及公司子公司的金融债务并就此签署必要法律文件。

据了解，上述金融债务在永清鼎泰、廊坊荣华承接之前发生的利息由原债务人即公司及公司子公司承担，在永清鼎泰、廊坊荣华签署债务承接文件之后发生的利息由永清鼎泰、廊坊荣华承担。永清鼎泰、廊坊荣华前述承接金融债务的行为视为等额清偿应付款项。

此外，华夏幸福表死目前受廊坊地区疫情影响，部分区县及相关人员因疫情受到不同程度管控及隔离措施，其正在省市政府及专班的指导下按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。