项目提前封顶 教育配套升级 和昌于周期波动中尽显抗风险性

2022-04-27 21:27:24 和讯 

  行业深度分化博弈期,对一家房企的评判标准,不仅体现在业绩的维稳,更体现在项目的顺利交付。

  今年2月25日,和昌·拾里花都(悦府)迎来主体结构正式封顶,比此前预计的工程进度大为提前。和昌·拾里花都的提前封顶,见证了和昌集团在周期性波动中的抗风险能力,也体现了公司的稳健性及保交付的能力。

  受疫情等多重因素影响,房企暴雷潮、交付难、违约潮此起彼伏。在此背景下,和昌·拾里花都不仅实现了项目的工程进度,还内化自身管理提升了教育配套资源。

  近日,深圳龙岗区人民政府和深圳市中瑞教育基金会于2022年4月8日签订合作办学协议,合作开办深圳市首个创新型公立学校试点——深圳市未来双语学校,正式签约并确认落户深圳龙岗区龙岗街道黄龙坡片区。

  作为和昌首献深圳钜作,教育资源与顺利运营提前封顶共同加持,160万方蓝图里的教育梦正在展现。

  项目提前封顶 百万超体首发体现运营能力

  行业杠杆出清、风声鹤唳,面临资金压力的不只是中小房企,类似全国性知名房企同样面临现金流困境。据人民法院公告网显示,2022年开年不到3个月时间,已有101家地产开发企业宣布破产,平均每天就有1.2家企业倒闭,即便政策“暖风”频吹,仍有大量房企可能等不到“春天”的到来。

  在频频释放房地产求稳的信号背后,各家房企加快复工复产的实际行动,稳定市场情绪,保交付,避免信用塌方。

  在此背景下,深圳和昌·拾里花都(悦府)提前荣耀封顶,以行动展示了和昌精神、深圳速度,以惊人的效率,体现品质、实力与稳健的企业特质,践行企业担当,重塑市场信心。

项目提前封顶  教育配套升级  和昌于周期波动中尽显抗风险性

  保交付是保障房地产业的良性循环和社会的健康稳定发展,是和昌集团对目前房地产调控稳地价、稳房价、稳预期的“三稳目标”解答。

  值得一提的是,和昌集团与诸多雄厚的建设单位及监理单位强强联合,确保了项目的成功运营。其中,和昌·拾里花都项目建设单位是深圳市建工集团股份有限公司,监理单位是深圳现代建设监理有限公司。

  深圳建工集团是深圳市认定的市总部企业,年施工生产能力达200亿元;深圳现代建设监理有限公司具备多种工程监理资质,业务经验丰富,加速了和昌·拾里花都160万方的理想生活走进现实。

  在楼市调控严格的深圳,和昌·拾里花都凭借百强房企的实力保证、项目自身过硬的品质与配套顶住高压逆市热销,打造了和昌稳健前行的成功范本。荣誉加身,既是和昌集团实力与价值的凸显,也标志着市场对和昌在城市更新发展方面努力的认可。

  和昌·拾里花都仅仅是诸多保交付项目中的一个,自入驻大湾区以来,和昌集团秉承3+X战略,综合考虑不同城市对居住的需求,以匠心品质打造了多个品质项目,坚持走精细化、人性化道路,为推动城市高质量发展做出新的贡献。据了解,大湾区东莞莞月湾等其他项目也在顺利运行。

  事实上,项目的顺利交付与企业自身的运营效率及资金状况密切相关。

  近两年,和昌集团房地产项目重要运营效率指标高于行业平均水平。平均购地至完工周期大约30个月(购地至施工5个月,施工期约25个月,其中施工至开盘约4个月),项目经营性现金流18个月回正。

  就业绩表现来看,2021年克而瑞权益口径销售额167.3亿元,克尔瑞2021年权益口径销售排行榜TOP200位列第100位,充分体现了企业的实力。

  值得一提的是,作为拾里花都的焕新者与匠造者,和昌集团选址大湾区深圳东部城市核心区,落子深圳东进桥头堡龙岗。凭借稳健效益化的经营理念与前瞻性的战略布局,荣获中国地产时代百强榜 “2021年度中国房地产最具稳健性公司”奖项;并荣膺南方日报“2021年度城市发展贡献企业奖”。

  项目配套升级 深圳首个创新型公立学校试点落地龙岗

  企业确保工程进度是公司运营有方的展现,而关注教育及慈善则是企业社会责任感的升级。多维形象的塑造共同构成了购房者对这一开发商的印象。

  随着国家义务教育“双减”政策的推进和落地,课外辅导机构退出舞台,课堂教育的教学质量变得尤为关键。

  从现实情况出发, 2020年56%的中考录取率,意味着近44%的初中生毕业之后少部分还能读中专、大部分无书可读。招生人数与毕业生数极大的不匹配反映了深圳学位资源的短缺。

  深圳龙岗区人民政府和深圳市中瑞教育基金会签订合作办学协议,可谓标签无数:是政策支持,先行先试,兑现龙岗优教承诺。合作开办的项目是深圳市首个创新型公立学校试点,亦能有效补齐龙岗区龙岗街道黄龙坡片区教育资源的缺位,为深圳教育发展补齐短板,也让和昌·拾里花都教育配套再升级。

  除了政府背书之外,深圳市中瑞教育基金会将为学校建设贡献上亿教育基金支持,充分体现和昌集团母公司中瑞企业的社会责任感。

  据了解,中瑞控股已注册成立深圳市教育基金会助力学校发展。中瑞控股是具有千亿资产、中国民营企业500强(名列第151位、河南省第1位)的企业,现已进驻深圳发展。目前,在深圳运作有三个地产项目,其中,在龙岗中心城南联简一、简二、黄龙坡片区投资开发建设150万㎡城市更新项目,黄龙坡九年一贯制试点学校位于本项目之内。

  事实上,对一家开发商的评价不仅有产品等硬实力指标,还有人文关怀等软性服务。

  中瑞控股很早便注重教育情怀,注重服务社会,将慈善、公益和教育事业纳入公司发展战略。从2014年起,公司已将1%股份捐赠给北京大学、捐助清华大学1000万元、向河南财经政法大学捐助1亿元。公司管理团队有共同的教育愿景,有优秀的教育资源,把办基础教育品牌纳入提升公司知名度和美誉度的发展战略,对未来办好基础教育学校充满信心。

  在政府公办学校基础上,和昌集团母公司中瑞控股将在校园内建设一栋教职工宿舍楼(高于公办建校标准),产权归深圳龙岗区政府所有。同时,特别设立合作办学专项资金,每年将出资上千万作为未来学校额外教育经费,主要用于合作学校核心团队激励、困难学生补助、引进优秀老师、改善办学条件、奖教奖学等,促进合作学校快速发展。

  教育资源之外,和昌集团通过18年18城的发展经验展现了百万超体的实力运营商的实力。以和昌·拾里花都来看,一个涵盖主题商业、商务办公、轻奢住宅、精品公寓的航母级城市综合体应用而生。和昌集团以理想系产品标准,携带打造60余个精品项目的履历,在寸土寸金的大湾区,在准入门槛更高的深圳,描绘160万平方的蓝图。

  不论从稀缺教育资源的引进,到保证项目进度再到产品本身,和昌集团深谙家长对于孩子未来的期盼与希冀,完善的教育体系,缔造家门口的品质生活教育圈,不动声色地诠释着实力,打造宜居宜学的高品质生活范本。

  

(责任编辑:刘宝丹 HO023)

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