中信建投研报指出,结合中国房地产市场化时期的历史复盘和美日两国的发展经验,我们认为:中国进入“后地产”时代后,楼市、股市走势关系为:(1)在同一个房地产销售周期内,中国房地产与股票市场的走势关系将继续保持“总体同步,个别背离”的特征。(2)长期趋势上,两市走势将逐渐背离,地产(景气)缓慢向下,股市则因中国经济结构优化、产业升级而呈现独立趋势。
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