二手房周报 | 14城成交微增3%，京蓉青回升相对显著（09.04-09.10）

2023年第37周

9.4-9.10，14个重点监测城市二手房成交面积120.0万平方米，成交环比微增3%，因为去年37周是中秋节、成交基数低，同比增幅高达35%。

环比来看，重点城市成交涨跌各半，成都、青岛等回升明显，增幅在2成左右，北京成交持续走高，实现五连增，南京、苏州、东莞等稳中有降，佛山、杭州继续走弱。同比来看，受基数影响，半数城市成交高于去年同期。

重

点

城

市

01

北京：规模五连增

环比再涨6%

2023年第37周，北京二手房成交面积25.4万平方米，环比增长6%，同比增长2%，规模实现五连增。

02

深圳：成交低位回升

同环比分别增42%、11%

2023年第37周，深圳二手房成交面积5.1万平方米，环比增长11%，同比增长42%，同、环比双增。

03

南京：成交环比降幅收窄至2%

同比持平

2023年第37周，南京二手住房成交面积13.1万平方米，环比下降2%，同比基本持平于去年同期。

04

成都：规模重归33万平

环比28%增幅居前

2023年第37周，成都二手住房成交面积33.1万平方米，环比增长28%，增幅居于重点城市前列。

05

苏州：成交四连跌

环比再降2%

2023年第37周，苏州二手住房成交面积9.4万平方米，成交四连跌，环比跌2%，同比跌幅扩大至25%。

06

杭州：成交再创春节后新低

环比下降28%

2023年第37周，杭州二手住房成交面积5.3万平方米，环比下降28%，为近期最低，同比因为基数较低仍增14%。

07

东莞：市场继续盘整

成交环比再跌9%

2023年第37周，东莞二手住房成交面积4.9万平方米，环比下降9%，降幅还在继续走阔，同比持平。

08

佛山：成交环比腰斩

同比转跌22%

2023年第37周，佛山二手住房成交面积7.5万平方米，同环比齐跌，环比下降47%，同比下降22%。

排版丨Jenny

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

信贷政策密集调整，成交一二线升、三四线跌（08.28-09.03）

央地政策加速推出，供求实现“两连增”（08.21-08.27）

9城政策宽松，供应成交环比微增（08.14-08.20）

02

二手房市场

14城成交环降10%，深蓉等走弱、京佛回升（08.28-09.03）

14城成交环比再降17%，仅南京微增（08.21-08.27）

14城成交环比降2%，宁苏等回落明显（08.14-08.20）

03

土地市场

土地成交量升价跌，苏州、合肥局部地块火热（08.28-09.03）

土地成交量跌价升，城市冷热分化显著（08.21-08.27）

周度成交规模回升81%，成都7宗地到达熔断价（08.14-08.20）

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