金地集团：多元布局，协同发展，开创未来

作为中国知名企业,金地集团(600383)在多元化业务发展方面呈现出强劲的势头,不断拓展其业务领域,为市场带来创新和活力。通过精准的战略布局和卓越的运营管理,金地集团在物业管理、代建服务、房地产等不同领域均取得了显著的成果。

在物业服务的赛道上,金地智慧服务持续夯实业务基本盘,注重有质量的发展。截至2023年上半年末,金地智慧服务的合约管理面积达3.68亿平方米,在管面积约2.17亿平方米。报表显示,2023年上半年,金地物业管理、物业出租相关营收已达约56亿元,在公司总营收的占比日趋稳定,为公司创造了持续稳定的利润来源。不仅如此,2023年上半年,金地集团旗下商办物业平均出租率达73%保持稳定,商场客流同比增长22%,销售额同比增长19%。产业地产方面,以金地威新为品牌的产业园区完成了园区运营模式的优化,运营期项目平均出租率超过95%。长租公寓方面,报告期内在营成熟公寓项目的平均出租率稳定在95%以上,继续保持在行业标杆水平。

在代建业务方面,金地集团也收获了良好的业绩。金地代建业务作为金地近年来发展最为迅速的业务模块,今年上半年也成功进入了郑州、长沙、包头、保定、中山和昆明等新城市(300778)市场,并在天津、上海、西安、东莞、温州等城市持续深耕。截至2023年中,金地集团代建业务已布局全国超50座城市,管理服务项目超160个,累计签约管理面积超2200万平方米,其中住宅签约面积超1400万平方米,住宅项目累计可售货值超1500亿元;非住宅类签约面积超800万平方米。可以说,金地集团代建业务竞争力稳居行业前三,第二增长曲线的价值进一步显现。

2023年以来,金地集团紧跟发展态势,销售一直稳居行业前列。今年6月,金地集团销售额858亿,位居行业第12。截止2023年9月底,金地集团实现签约金额1219.3亿元,位居行业第11位(克尔瑞排名),尤其进入三季度以来,连续三个月销售金额实现环比回升。23年年内,金地集团新获取项目陆续开盘,获得市场普遍认可。如深圳环湾城开盘热销46.9亿元,杭州浦沿项目热销开盘售罄热销12亿元;上海、东莞等新项目也将在年内陆续入市。

金地集团的多元化业务发展不仅使其在市场竞争中脱颖而出,还为其带来了更多的商机和增长动力。未来,随着市场的不断变化和发展,金地集团将继续保持敏锐的市场洞察能力,拓展新的业务领域,以实现更广泛的市场覆盖和更深入的服务渗透。

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