地产换帅录

近期，金地集团(600383)董事长凌克宣布因身体原因辞职，引发行业关注。近三年来，随着房地产行业的深度变化，多家房企的一代创始人都陆续退隐，并将职业经理人或者家族二代推至台前，但背后原因与新掌舵版图又不尽相同，这是很有意思的现象。

365财经根据市场公开数据，制作出《2021~2023年地产换帅录》榜单，详细盘点一代创始人与二代的换任情况。2021年至2023年，已有24名房企一把手退位，其原因多是退休、交班等。

今年10月10日，碧桂园服务发布公告称，李长江因需投入更多时间在家庭、子女教育及个人其他事务而辞任公司执行董事、总裁等职务，原首席战略官徐彬淮接任。作为碧桂园服务的功勋人物，李长江仍被聘任为公司顾问；今年9月13日，招商蛇口(001979)发布公告称，由于达到法定退休年龄，许永军于近日向董事会申请辞任公司董事长和董事职务，原总经理蒋铁峰接任董事长。

另外，随着房地产行业下行，行业进行转型的同时，一些“地产一代”开始退居幕后，“地产二代”走向前台。

比如碧桂园的董事会主席及执行董事杨国强在今年3月辞去职务，正式将董事长一职交给女儿杨惠妍，并以特别顾问的形式继续参加碧桂园的经营；今年9月，融信服务发布公告称，欧宗洪为专注于其他业务工作，辞任公司董事会主席，其子欧国飞接任；2021年6月，蓝光发展(600466)发布公告称，公司董事长杨铿辞去董事长职务，改选其子杨武正为新董事长。

此外，还有一例房企董事长涉及刑事案件、被免职的事件。

2022年6月17日晚间，格力地产(600185)发布公告，公司董事会6月17日从上饶市公安局获悉，董事长鲁君四因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施。

事件源于2020年12月底，格力地产公告表示鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易违法行为，被证监会立案调查。根据当时公告，在立案调查期间，鲁君四可以正常履职，公司董事会亦可以正常运作，该事项尚不会影响公司日常生产经营活动。而后，经历了一年半的调查，格力地产董事长鲁君四被“带走”了。

董事长职位“空窗”超4个月后，格力地产迎来了新的掌门人。2022年10月31日，格力地产公告称，选举陈辉为公司董事长，任期自当日会议决议通过之日起至第八届董事会任期届满之日止。

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