南京：楼市新政以来全市新建商品房日均认购量和二手房日均网签量分别提升51%和10%

（原标题：新政效应持续释放 南京房地产市场稳步向好）

“南京房产微政务”今日发文称，9月7日南京在同类城市中率先发布实施促进房地产市场发展的六项新举措。新政实施以来，全市新建商品房日均认购量和二手房日均网签量分别较之前提升51%和10%。10月当月全市新建商品房实现认购72万平方米，环比增长2.4%、同比增长12.7%，持续保持增长态势；二手房成交82万平方米，环比增长13.9%、同比增长32.2%，其中二手住宅日均成交约270套，持续保持高位水平。

全文如下：

为深入贯彻落实7月24日中共中央政治局会议精神，更好支持刚性和改善性住房需求，9月7日南京在同类城市中率先发布实施促进房地产市场发展的六项新举措。新政实施以来，全市房地产市场活力不断提升，新房和二手房交易规模保持增长，居民刚性和改善性住房需求持续得到满足，南京都市圈中心城市宜居吸引力更加显现。

投资保持增长，城市竞争力突显

多部门联动持续优化营商环境，南京城市影响力和美誉度不断提升，吸引更多优质资本和开发企业落地南京。今年以来，全市房地产开发投资持续保持正增长，1-10月同比增速为0.5%，整体好于全国和全省水平，长期向好潜力进一步显现。

市场供应充足，热点项目持续发力

新政实施叠加“金九银十”旺季，众多高品质热点楼盘悉数上市，各类刚性和改善性房源供应充足，充分满足居民各类购房需求，建邺区中宁府和天琴府、雨花台区朗拾东苑和璞云府、鼓楼区金陵湾小区、秦淮区瞻月府、凌云尊邸和大成汇文府、江宁区云谷世纪名苑等项目开盘去化已达七成以上。

市场交易活跃，成交规模持续回升

新政实施以来，全市新建商品房日均认购量和二手房日均网签量分别较之前提升51%和10%。10月当月全市新建商品房实现认购72万平方米，环比增长2.4%、同比增长12.7%，持续保持增长态势；二手房成交82万平方米，环比增长13.9%、同比增长32.2%，其中二手住宅日均成交约270套，持续保持高位水平。

规划利好不断，推动提升住房品质

市规资部门落实取消远郊区容积率1.0的限制要求，并印发《南京市建设工程规划设计方案审查办法》，鼓励建筑底层设置视线通透、空间开敞、无围护结构的架空层，配置配电房、垃圾房、风雨连廊等7大类设施不计容积率，引导打造差异化高品质改善性住房。

宜居宜业宜购，都市圈旺消费持续

新政实施后，南京都市圈居民来宁创业置业发展需求旺盛，为深入贯彻落实南京都市圈一体化发展战略部署，市房产局指导各区及行业协会，分别赴扬州、芜湖、马鞍山等周边城市开展“南京楼盘都市圈巡展”活动，开通都市圈看房直通车，陆续在马鞍山等市开设购房服务站，达成意向客户2200余组，精准促进供需对接。

进企业送服务，置业意愿有效满足

为进一步支持市民刚性和改善性住房需求，全方位做好购房服务，市房产局指导各区结合南京文教资源丰富、产业发展势头强劲、人才居住需求大等实际，为企业职工和开发企业提供双向服务，持续组织好房品鉴行活动，主动上门为企业送政策、送服务、送优惠，通过集中布展、现场推介、看房直通车等方式，以优质住房产品、优质购房服务带动企业员工购房热情，活动共吸引2000余组高净值人群的关注，达成意向客户540余组，推动企业职工住房消费有效释放。

下一步，南京将继续深入贯彻落实国家住房及房地产有关决策部署，结合市情不断优化完善服务举措，有效满足各类刚性和改善性住房需求，促进房地产市场持续稳步向好。

校对：赵燕