北京商报讯(记者 王寅浩)3月29日,万科在线上举行2023年度业绩推介会。关于房地产行业走势,万科董事会主席郁亮在会上回应称,应该用动态眼光看待行业需求的变化。房地产市场已经从“有没有”到“好不好”的阶段,人均居住面积不可能停留在现有水平。此外,目前63%的住房还没有电梯,人均居住面积、住房设施、小区环境等,都有非常大的改进空间,市场需求仍在。
在郁亮看来,当前城镇化进程仍没有结束,因此未来住房建设需求将会维持10亿平方米的中枢值。“目前市场是超跌的,所以我们对未来的判断没有改变。”
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