二手房周报 | 14城成交环增14%，蓉宁苏创年内新高（04.22-04.28）

2024年第17周

4.22-4.28，14个重点监测城市二手房成交面积206.3万平方米，成交环比增长14%，同比下降15%，并创年内新高，成交套数总计21190套，环比增长15%，同比持平。

环比来看，8成以上城市成交持增，南京、杭州等领涨，增幅在30%以上，深圳成交小幅微跌但仍处高位。值得一提的是，成都、苏州、南京、佛山等城市成交都达到年内最高点。同比来看，杭州、青岛、深圳等成交表现优于去年同期。

重

点

城

市

01

北京：规模重回32万平

环比再增10%

2024年第17周，北京二手房成交面积31.8万平方米，环比增长10%，同比下降12%，较年内周平均增长37%。

02

深圳：成交环比微跌1%

同比仍增2%

2024年第17周，深圳二手房成交面积9.9万平方米，环比下降1%，同比增长2%，较周平均增长34%，仍处在相对高位。

03

南京：成交环比激增39%

创2024年单周新高

2024年第17周，南京二手住房成交面积25.9万平方米，环比增长39%，同比下降10%，较周平均值增长63%。

04

成都：规模年内首破50万平

环比增长15%

2024年第17周，成都二手住房成交面积54.6万平方米，环比增长15%，同比下降22%，较周均值增长54%。

05

苏州：成交环比增长27%

同比降幅收窄至15%

2024年第17周，苏州二手住房成交面积20.3万平方米，环比增长27%，同比下降15%，较周平均增长77%。

06

杭州：成交环增35%

同比转增29%

2024年第17周，杭州二手住房成交面积16.9万平方米，环比增长35%，同比增长29%，较周平均增长63%。

07

东莞：成交触顶回落

环比下降20%

2024年第17周，东莞二手住房成交面积5.0万平方米，环比下降20%，同比下降58%，较周平均值增长11%。

08

佛山：成交稳中有增

环比再涨2%

2024年第17周，佛山二手住房成交面积14.9万平方米，环比增长2%，同比下降24%，较周平均值下降20%。

排版丨Jenny

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克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

成都等13城政策松绑，供求环比双增（04.22-04.28）

长沙等10城政策放松，供应增加而成交持稳（04.15-04.21）

广州等13城政策优化，成交低位回升（04.08-04.14）

02

二手房市场

14城成交环降4%，深蓉高位持稳（04.15-04.21）

14城成交环增48%，深杭创近2年新高（04.08-04.14）

假期影响成交环跌34%，深圳青岛等相对坚挺（04.01-04.07）

03

土地市场

月末供求继续回升，成都宅地楼面价创新高（04.22-04.28）

供求规模回升，沪、杭土拍降温（04.15-04.21）

供求持续低位，优质地块带动溢价率升至9.4%（04.08-04.14）

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