大兴新城再入改善性住宅 新政后北京五环外新盘到访量增加

　　5月10日，由中建三局旗下中建壹品打造的壹品兴创·颐和公馆景观示范区——颐和典藏馆正式开放。

　　据悉，颐和典藏馆占地约5000平方米，汇集中国古代建筑及造景特点与技术打造园林六处景观，待颐和公馆项目交付后，开发商所造颐和典藏馆园林景观将无偿对业主和周边居民开放。

　　目前，北京五六环之间的楼盘占据了北京楼市近一半的住宅供应量，但项目大多以70-90平米的二、三居刚需产品为主流，四居以上改善性产品供应不足。

　　作为中建壹品在京南高端“公馆产品系”的处女作，颐和公馆在产品层面进行了全面升级，囊括了约75平方米至224平米全龄户型，大大改善了大兴地区新盘的品质与宜居属性。此外，颐和公馆的产品在精装配置上也进行了全面升级。

　　4月30日，北京市调整限购政策，2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。此后五一假期期间，据市场反馈，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，客户需求主要为120平米以上大户型项目。机构数据显示，从区域和项目来看，顺义、昌平、大兴等具备一定客户支撑度的区域，进入五月后市场活跃度相对更高，客户到访量增加更为明显。

　　在业内人士看来，如果说城南行动计划、大兴国际新机场等大事件助推大兴区域发展驶入快车道，颐和公馆的出现，则为城南地区改善性楼盘升级换代打造了一个全新的样本，预计其将为激活南城改善性市场需求、承接内城高端人口外溢、进一步升级区域宜居指数作出表率。