房屋产权有几种？房子的分类有哪些？

在房产领域，房屋产权的种类和房子的分类是购房者必须了解的基础知识。房屋产权是指房屋所有者依法对自己的房产享有的占有、使用、收益和处分的权利。在中国，房屋产权主要分为以下几种类型：

1. 商品房产权：这是最常见的房屋产权类型，指的是通过市场交易购买的住宅或商业用房。购买者拥有完整的产权，可以自由买卖、出租或继承。

2. 经济适用房产权：这类房屋通常由政府提供，价格低于市场价，主要面向中低收入家庭。购买者拥有有限产权，通常在一定年限内不得转让，且转让时需补交土地出让金。

3. 公房产权：公房是指由国家或集体所有的房屋，分配给特定人群居住，如公务员或国有企业员工。居住者通常只有使用权，没有产权。

4. 小产权房：这类房屋通常是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权不受法律保护，交易风险较大。

接下来，我们来看房子的分类。根据不同的标准，房子可以分为多种类型：

了解这些基本的房产知识，可以帮助购房者在选择房屋时做出更为明智的决策。无论是购买自住还是投资，清楚房屋的产权类型和分类，都是确保房产交易安全、合法的前提。