二手房周报 | 14城成交环增2%,北京、杭州增幅居前(05.27-06.02)

2024-06-05 21:24:23 克而瑞地产研究 微信号

2024年第22周

5.27-6.2,14个重点监测城市二手房成交面积172.6万平方米,环比增长2%,同比下降1%,成交套数总计16759套,环比增长3%,同比下降8%。

环比来看,重点城市成交涨跌参半,北京成交继续回升,并升至年内高位,杭州成交低位回升,环比增长20%,增幅同样居前,深圳、苏州稳中有增,而成都、青岛等成交有所回调。同比来看,杭州、深圳、北京、青岛表现优于去年同期。

01

北京:成交环增44%,领涨重点城市

2024年第22周,北京二手房成交面积32.2万平方米,环比增长44%,同比增长16%,较周平均增长37%。

02

深圳:成交环比转正增长4%

同比增幅扩大至55%

2024年第22周,深圳二手房成交面积9.9万平方米,环比增长4%,同比增长55%,较周平均增长28%。

03

南京:成交高位持稳,较周平均增长30%

2024年第22周,南京二手住房成交面积21.3万平方米,环比持平,同比下降2%,较年内周平均值增长30%。

04

成都:成交环比下降12%,同比下降13%

2024年第22周,成都二手住房成交面积41.0万平方米,环比下降12%,同比下降13%,较周均值增长12%。

05

苏州:成交稳中微增,环比回升3%

2024年第22周,苏州二手住房成交面积12.8万平方米,环比增长3%,同比下降29%,较周平均增长11%。

06

杭州:成交环比转增20%

同比增幅扩大至84%

2024年第22周,杭州二手住房成交面积17.2万平方米,环比增长20%,同比增长84%,较周平均增长50%。

07

佛山:成交环比再降6%,同比降20%

2024年第22周,佛山二手住房成交面积13.1万平方米,环比下降6%,同比下降20%,较年内周平均增长14%。

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排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

珠海等17城政策放松,二三线城市回升(05.20-05.26)

多项重磅政策出台、14城松绑,一二线成交小幅增长(05.13-05.19)

深杭镐放松限购,成交低位回升(05.06-05.12)

02

二手房市场

14城成交环增2%,北京回升、深杭回调(05.20-05.26)

14城成交环同皆降二成,深杭成交同比增50%左右(05.13-05.19)

14城成交同环比皆倍增,深圳再新高(05.06-05.12)

03

土地市场

供应规模环比翻番,核心区域宅地无一溢价成交(05.20-05.26)

土地供求持续收缩,新政后杭州4宅地均底价成交(05.13-05.19)

地市延续小规模、低热度运行,含宅用地供应持续缩减(05.06-05.12)

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(责任编辑:郭健东 )
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