独董辞职后 融信服务面临的不止盈利难题

2024-06-11 23:46:00 观点网 

观点网 进入6月份以来,已有多家上市物企发生了人事变动。

其中一家是荣万家,该公司执行董事、联席公司秘书及授权代表肖天驰于6月5日提交了辞任,并将于6月28日正式生效,执董一职则需等到在股东特别大会上批准后才生效。

另一家是融信服务,该公司于6月10日发布公告称,独立非执行董事叶阿忠因需要投入更多时间于其他业务,已辞去公司职务并不再担任任何职位。

事实上,融信服务今年已不是第一次出现人事变动。一个多月前,该公司行政总裁马祥宏辞任,并由董事会主席欧国飞接任。

与行政总裁任职人员的丝滑过渡不同,此次独立非执行董事离开,融信服务并未能第一时间找到接任者。

由于叶阿忠的离开,该公司面临着董事会成员不足的问题,独立非执行董事的人数已达不到上市规则规定的最低数量。

董事会成员不足

曾有人将独立非执行董事形容为“球场裁判”,不会亲自“下场”参与到公司的日常运营,而是在球场边缘保证“球员”们按照规则比赛。

正是因为这样的性质,独立非执行董事一职经常并非由业内人士来任职。此次离开融信服务的叶阿忠本质工作便是一名学者,在经济学研究和教学方面拥有逾30年的经验。

根据资料显示,叶阿忠于1984年10月获得中国南开大学数学学士学位,并于1988年6月获得该校数学统计学硕士学位。后于2002年1月获得中国清华大学数量经济学博士学位,又于2003年7月获得福建省人事厅的经济学专业教授资格。

自1988年6月起,叶阿忠便于福州大学任教,现仍为该大学教授。直至2021年6月10日,叶阿忠才获委任为融信服务独立非执行董事,主要为该集团的运营和管理出谋划策,提供独立意见。

叶阿忠此次辞任并不意外,因为当初他与融信服务之间订立的委任函期限便是三年,如今刚好届满。

一般而言,上市公司发生人员离职后会“无缝衔接”下一个任职者,比如荣万家执行董事、联席公司秘书及授权代表肖天驰提交辞呈后,虽并未立即生效,但该集团董事会已经决定好下一任人选,提议隆小康接任执行董事及授权代表的职务。

又比如远洋服务董事局副主席、非执行董事职位人员从朱晓星变更为侯敏,从辞任到委任均发生于4月16日。

或许是由于非执董一般不负责公司日常运营,离职后对公司短期内并无太大影响;融信服务此次似乎并不着急寻找替任者,而是在公告中表示将在三个月内物色合适候选人。

但不论是何种原因,该公司都面临着董事会成员不足的问题。

根据港交所上市规则第3.10(1)及3.10A条的规定,董事会必须包括至少三名独立非执行董事,且独立非执行董事人数必须占董事会至少三分之一。

叶阿忠离职后,融信服务董事会成员目前共4人,包括执行董事欧国飞、林怡,独立非执行董事陈章旺、郭建江,独董人数并不符合规定的最少3人。

据了解,陈章旺、郭建江与叶阿忠三人是同期加入融信服务获委任为独董,且任期均为三年,后续不排除另外两人亦选择离职的可能。

此外,由于独董人数不足,该公司审核委员会成员的最低人数及组成、薪酬委员会和提名委员会的组成也不符合上市规则的规定。

融信服务需要在董事会成员名单上花点心思了。

物管平台难题

这并不是融信服务年内第一次发生人员变动。

4月29日,融信服务执行董事、行政总裁马祥宏为投入更多时间于其他业务而辞任,此后将不再担任该集团任何职位。

与叶阿忠的离职不同,行政总裁的位置并未出现一刻的空缺,而是由公司执行董事及董事会主席欧国飞接替。

欧国飞的“上位”或是筹划已久。

子承父业在地产圈并不罕见,作为“二代”的欧国飞早在2015年7月便开始接触融信集团相关业务,从一线基层开始做起,后陆续担任融信中国资本中心总经理、营销管理中心总经理等职位,现为集团助理总裁兼苏沪区域公司总裁。

经过多年历练,欧国飞已对融信中国集团各大业务板块了熟于心,于是欧宗洪决定让其负责旗下物业平台。

2023年9月,融信服务披露了公司最重要的一则人事变动,欧宗洪辞任公司董事会主席,由其子欧国飞接任。

在空降融信服务之前,欧国飞并没有在物业行业的相关履历,因此有市场认为此次安排是为了让欧国飞进一步熟悉融信集团的业务,锻炼掌管上市公司的能力。因此,欧宗洪留下了马祥宏与林怡两名得力助手担当欧国飞的左膀右臂,辅助其掌控全局。

如今,欧国飞进一步接替马祥宏出任行政总裁一职,或许代表已经熟悉掌握了融信服务这一上市物管平台。

对于欧宗洪退位物管,还有一种观点是认为,在地产公司面临业绩与债务双困境的局面中,其需要集中精力解决危机。而让熟悉地产业务的欧国飞接管融信服务,也有助于从被称为“现金奶牛”的物管平台中寻求反向输血。

不过这种说法并不太能够站稳脚跟,因为受地产业务影响,融信服务的业绩同样好不到哪去。

2023年,融信服务总收益为9.01亿元,同比增加约2.8%;录得毛利达约1.72亿元,同比微降0.3%;毛利率为19.1%,同比下降0.6个百分点;公司拥有人应占溢利达为1070万元,同比减少约31.4%。

从业务板块来看,物业管理服务收益7.13亿元,同比增长17.3%;社区增值服务收益0.63亿元,同比增长31.7%;非业主增值服务收益则为1.26亿元,同比大减43.2%。

截止年底,融信服务贸易应收款规模约3.39亿元,同比增长6.8%,高于收益增速。同时,公司贸易应收款的规模达到了收益规模约37.6%,反应公司回款能力不足。

业绩增速放缓、利润空间进一步压缩,欧国飞面临的难题有点多,在这种情况下,很难再分心反向照顾关联地产公司。

解决物管平台面临的难题,或许正是对他的试炼。

(责任编辑:徐帅 )
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