夫妻间房屋过户需要什么手续？过户流程指南！

在夫妻共同拥有的房产进行过户时，需要遵循一系列的法律程序和手续。以下是夫妻间房屋过户的详细流程指南，帮助您了解并顺利完成过户手续。

1. 准备必要的文件

首先，夫妻双方需要准备以下文件：身份证明、结婚证、房产证、以及房屋买卖合同（如果适用）。这些文件是过户过程中的基础，确保所有信息的准确无误。

2. 办理房屋评估

在过户前，通常需要对房屋进行评估，以确定其市场价值。这一步骤有助于确定过户税费的计算基础。

3. 缴纳税费

根据房屋评估的价值，夫妻双方需要缴纳相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费标准根据当地政策而定。

4. 提交过户申请

携带所有准备好的文件和缴税证明，前往当地的房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。在此过程中，可能需要填写一些表格，并提供相关的个人信息。

5. 等待审批

提交申请后，相关部门会对提交的材料进行审核。这一过程可能需要一段时间，具体时长取决于当地的工作效率和案件复杂程度。

6. 领取新的房产证

一旦过户申请获得批准，夫妻双方可以领取新的房产证。这标志着房屋过户手续的正式完成。

以下是一个简单的表格，概述了过户流程中的主要步骤和所需文件：

通过遵循上述流程，夫妻间的房屋过户可以顺利完成。在整个过程中，确保所有文件的准确性和完整性是关键，以避免不必要的延误或额外费用。