商品房是否有土地证？没有土地证的房子能否购买？

在房产交易中，土地证是一个重要的法律文件，它证明了房屋所有权人对土地的使用权。商品房通常是指在国有土地上依法建造并销售的住宅，这类房产在销售时应当具备完整的产权证明，包括土地使用权证和房屋所有权证。

土地证的重要性在于它确认了土地使用权的归属，是房屋所有权的重要组成部分。没有土地证的房屋，其产权是不完整的，可能会给购买者带来法律风险。因此，购买商品房时，检查土地证是必不可少的步骤。

然而，并非所有没有土地证的房子都不能购买。例如，一些历史遗留问题导致的无土地证房产，可能通过特定的法律程序和补办手续，最终获得合法的土地使用权。这类房产在购买前，需要详细了解其历史背景和法律状态，必要时咨询专业律师，确保交易的合法性。

对于购买没有土地证的房子，潜在买家应当谨慎行事。以下是一个简单的决策流程表，帮助买家评估是否购买这类房产：

总之，购买商品房时，土地证是确保产权完整性的关键。对于没有土地证的房子，购买前应进行全面的法律和市场评估，确保自己的权益不受损害。同时，建议在专业人士的指导下进行交易，以降低风险。