二手房周报 | 15城成交环比增2%,北京激增41%、深宁杭高位持稳(6.24-6.30)

2024-07-03 17:56:29 克而瑞地产研究 微信号

2024年第26周

6.24-6.30,15个重点监测城市二手房成交面积216.8万平方米,环比增长2%,同比增长71%,成交套数总计22177套,环比持平,同比增长74%。

环比来看,15城成交持增主要是受北京放量(单周成交逼近50万平达近年次新高)带动,除了北京、苏州、东莞以外,其余城市成交有所回调,成都、杭州、深圳等高位回落,跌幅在10%以内。同比来看,所有监测城市成交表现均强于去年同期,京深杭等规模均倍增。

01

北京:房贷新政推升成交环增41%

达近2年次高

2024年第26周,北京二手房成交面积47.2万平方米,环比增长41%,同比增长115%,较年内周平均增84%。

02

深圳:成交微跌4%仍处近两年高位

同比增幅扩大至149%

2024年第26周,深圳二手房成交面积11.2万平方米,环比下降4%,同比增长149%,较周平均增长38%。

03

成都:成交高位回落

环比下降8%

2024年第26周,成都二手住房成交面积45.2万平方米,环比下降8%,同比增长36%,较周均值增长21%。

04

苏州:成交环比续增21%

同比转增63%

2024年第26周,苏州二手住房成交面积17.5万平方米,环比增长21%,同比增长63%,较周平均增长46%。

05

杭州:政策效应递减成交环降6%

但同比仍增179%

2024年第26周,杭州二手住房成交面积17.7万平方米,环比下降6%,同比增长179%,较周平均增长42%。

06

佛山:成交环降7%低位波动

同比转正增长24

2024年第26周,佛山二手住房成交面积14.4万平方米,环比下降7%,同比增长24%,较年内周平均增长20%。


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