房产纠纷起诉需要准备哪些材料？

在房产交易过程中，纠纷时有发生，当协商无法解决问题时，起诉成为解决争议的一种途径。然而，起诉房产纠纷并非简单的过程，需要准备一系列的材料以确保诉讼的顺利进行。以下是起诉房产纠纷时需要准备的关键材料清单。

1. 起诉状：这是启动诉讼程序的正式文件，必须详细说明原告的基本信息、被告的基本信息、具体的诉讼请求以及支持这些请求的事实和理由。

2. 身份证明：原告和被告的身份证明文件，如身份证、护照或营业执照等，以证明当事人的法律身份。

3. 房产证明：包括房产证、土地使用证或购房合同等，证明房产的所有权或使用权。

4. 交易文件：如买卖合同、租赁合同、赠与合同等，这些文件是证明双方权利义务关系的重要依据。

5. 证据材料：包括但不限于书面证据（如往来信函、通知、协议等）、物证（如损坏的物品）、视听资料（如录音、录像）、证人证言等，用以支持原告的主张。

6. 鉴定报告：如果涉及房产质量问题或价值评估，可能需要提供专业的鉴定报告。

7. 法律文书：如之前的和解协议、仲裁裁决书、法院判决书等，这些文件可能影响当前案件的处理。

8. 诉讼费用缴纳证明：根据法律规定，起诉时需要缴纳一定的诉讼费用，需提供缴费凭证。

以下是一个简单的表格，总结了上述材料：

准备这些材料时，务必确保所有文件的真实性和完整性，以免在诉讼过程中造成不必要的麻烦。此外，建议在起诉前咨询专业律师，以确保材料的充分性和诉讼策略的合理性。