二手房周报 | 15城成交环比回落17%,京厦莞等降幅居前(7.1-7.7)

2024-07-10 17:49:08 克而瑞地产研究 微信号

2024年第27周

7.1-7.7,15个重点监测城市二手房成交面积179.5万平方米,环比下降17%,同比增长20%,成交套数总计18378套,环比下降17%,同比增长23%。

环比来看,重点监测城市成交跌多涨少,北京成交冲高回落,环比降幅多达43%,东莞、厦门等成交后劲不足,环比降幅在3成左右,杭州、苏州、南京等成交季节性回落,回调幅度均接近2成。同比来看,6成以上城市成交规模高于去年同期。

01

北京:成交冲高回落环降43%

同比转负跌9%

2024年第27周,北京二手房成交面积27.0万平方米,环比下降43%,同比下降9%,较周平均增长5%。

02

深圳:成交高位持稳,环比微降2%

2024年第27周,深圳二手房成交面积11.0万平方米,环比下降2%,同比增长105%,较周平均增长34%。

03

成都:成交环降7%

同比增幅收窄至13%

2024年第27周,成都二手住房成交面积41.9万平方米,环比下降7%,同比增长13%,较周均值增长11%。

04

苏州:成交触顶回落

环比下降19%

2024年第27周,苏州二手住房成交面积14.2万平方米,环比下降19%,同比增长9%,较周平均增长18%。

05

杭州:规模二连跌,环比再降18%

2024年第27周,杭州二手住房成交面积14.5万平方米,环比下降18%,同比增长113%,较周平均增长16%。

06

佛山:成交逆势增长,环比增7%

2024年第27周,佛山二手住房成交面积15.4万平方米,环比增长7%,同比下降1%,较年内周平均增长27%。

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排版丨土木

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

苏州等16城政策优化,一二线成交环比显著回升(06.17-06.23)

北京等18城政策放松,年中冲量成交全线回升(6.24-6.30)

南京等27城政策微调,供求显著回落(7.1-7.7)

02

二手房市场

14城成交环降6%,深苏蓉回落、宁杭转增(06.10-06.16)

成交环增31%达年内次高,深蓉宁等增幅居前(06.17-06.23)

15城成交环比增2%,北京激增41%、深宁杭高位持稳(6.24-6.30)

03

土地市场

供求均增、热度回升,青岛诞生新单价“地王”(06.17-06.23)

供求均创2024年以来新高,杭甬庐多地高溢价成交(6.24-6.30)

周供求规模周期性回落,土拍热度重回低位(7.1-7.7)

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(责任编辑:张晓波 )
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