存量房的定义是什么？

在房地产领域，存量房是一个重要的概念，它指的是已经建成并投入使用的住宅房屋，这些房屋已经完成了首次销售或者曾经有过业主。与“新房”或“期房”相对，存量房通常是指那些已经存在于市场上的现房。

存量房的定义可以从几个维度来理解：

1. 时间维度：存量房是相对于新建房屋而言的，它包括了所有在某个时间点之前已经建成的房屋。这些房屋可能已经经历了多次交易，也可能长期未被售出。

2. 状态维度：存量房通常指的是已经装修完毕，可以直接入住的房屋。这与正在建设中的“期房”或“预售房”形成鲜明对比，后者需要等待建筑完工后才能交付使用。

3. 市场维度：存量房是房地产市场的一个重要组成部分。它们的存在为购房者提供了更多的选择，同时也反映了市场的供需状况。存量房的交易活跃度可以作为衡量房地产市场健康状况的一个指标。

存量房的市场特点主要包括：

对于购房者而言，了解存量房的定义及其市场特点，有助于他们在购房时做出更为明智的决策。存量房不仅提供了即买即住的优势，还可能因为市场供需关系而带来投资机会。因此，无论是自住还是投资，存量房都是房地产市场不可忽视的一部分。