南阳市房地产“白名单”项目贷款投放超过40亿元

【大河财立方 记者 徐兵 通讯员 段连】党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。11月12日，记者了解到，自房地产融资协调机制工作开展以来，南阳金融监管分局积极贯彻落实住建部、金融监管总局各项工作部署，督导银行机构精准支持房地产项目的合理融资需求，加大“白名单”项目贷款投放力度，促进房地产市场止跌回稳。目前，全市银行机构已为34个白名单项目合计新增授信58.73亿元，新投放贷款42.88亿元，授信金额居全省第2，已投放金额居全省第3，贷款投放率已达到73.01%，有效提振了南阳房地产市场信心。

南阳金融监管分局始终坚持把房地产融资协调机制作为当前形势下破解房地产项目融资难题和促成项目建成交付、保障购房人权益的有效手段，将其作为防控房地产金融风险、促进金融与房地产良性循环的有力抓手。

加大支持力度，推动项目“应进尽进”“应贷尽贷”。该局组织银行机构对市住建部门推送的近300个项目（含重复推送项目）实现“项目对接”100%全覆盖，项目对接个数居全省第一。按照“白名单项目是合格生不是优等生”的指导思想，推动“应进尽进”“应贷尽贷”，项目个数稳居全省第一方阵。

压实银行责任，高效推进项目贷款审批投放。该局先后19次召开全市银行机构房地产融资协调机制工作调度会，逐个项目分析研判，掌握项目审批和投放进度以及遇到的问题，并及时协助解决，为项目贷款顺利审批和投放提供保障。分局分管领导直接与多家机构负责人联系沟通压实责任，推动机构加压奋进。

压实房企责任，推动项目加快整改修复。该局联合住建部门先后8次召开项目修复调度会议，召集相关银行、房地产企业和县区专班共同对需要修复的项目进行研判，逐个项目提出整改要求和完成时限，建立问题整改台账，紧盯整改进度。召集相关县区政府的主要负责人召开“白名单”项目修复和贷款投放督办会议，就问题修复慢导致贷款投放难的项目进行研究并提出解决方案，现场逐县区逐项目下发督办通知，目前已向各县区下发20份督办通知，要求相关县区和项目限时整改，为银行审批和放款创造条件。

积极推动“白名单”项目扩围增效。为更好满足项目合理融资需求，根据住建部和金融监管总局最新政策精神，该局第一时间对辖内存量开发贷业务进行摸排，为白名单项目扩容工作提前做好准备。组织银行机构参加“白名单”项目扩围增效政策培训会议，对扩围对象、扩围范围、扩围流程等内容进行明确。积极与住建部门对接，并组织银行积极申报，分类分批将合规住房开发贷项目统一纳入“白名单”。第一批已纳入21个存量项目，涉及金额5.67亿元。

在融资协调机制的大力支持下，各“白名单”项目工程进展迅速，多个项目实现了提前交付。建行南阳分行对郦都国际·永平苑项目新投放贷款5000万元，有力推动了工程建设。中国银行南阳分行为南阳花漾美郡项目提供“白名单”贷款3亿元，大大加快了该项目的工程建设进度，缩短了交付周期，目前该项目已有多栋楼完成了竣工备案，具备了交付条件，让购房人提前住上了属于自己的房子。

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