中央政治局会议强调“稳住楼市”；龙湖集团年内公开债务已全部还清 | 房产早参

｜2024年12月10日 星期二｜

NO.1 中央政治局会议强调“稳住楼市”

12月9日，中共中央政治局召开会议，分析研究2025年经济工作。会议强调，做好明年经济工作，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，扎实推动高质量发展，进一步全面深化改革，扩大高水平对外开放，建设现代化产业体系，更好统筹发展和安全，实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好，

点评：此次会议明确提出“稳住楼市股市”，体现了中央对这两个市场的重视以及稳定经济大盘的坚定决心。与9月份中央政治局会议对于促进房地产市场止跌回稳和努力提振资本市场的表述相比，这次更加明确和直接，向市场传递出强烈的政策信号。

NO.2 龙湖集团年内公开债务已全部还清

12月9日，龙湖集团如期完成“21龙湖拓展MTN001”债券的本金兑付与付息，涉及总金额约10.30亿元。该债券发行规模为10亿元，票面利息为3.7%，本次兑付包含利息3700万元，行权本金9.93亿元。此次完成兑付后，龙湖集团2024年内到期公开债已全部还清。

点评：此次兑付完成后，龙湖集团2024年内到期的所有公开债务已全部还清。龙湖集团在债务管理方面表现出较强的能力和计划性，有效降低了财务风险，并为其未来的发展奠定了坚实的基础。

NO.3 居然之家今起更名为居然智家

12月9日，居然之家公告称，公司中文名称由“居然之家新零售集团股份有限公司”变更为“居然智家新零售集团股份有限公司”，证券简称由“居然之家”变更为“居然智家”，证券代码“000785”保持不变。变更后的证券简称将于2024年12月10日启用。公司已完成工商变更登记手续，并取得新的《营业执照》。

点评：此次变更反映了居然之家在业务方向上的重大调整。公司正在加快推进其家居卖场向智能家居体验中心的转型升级，智能类家居产品成为其最重要的经营品类。

NO.4 华润置地完成10.5亿美元永续债赎回

12月9日，华润置地公告称，已于2024年12月9日完成赎回所有尚未赎回39亿美元中期票据计划项下已发行的10.5亿美元次级永续资本证券，于赎回日期的最后赎回后并无任何已发行证券。因此，公司将向联交所申请撤销证券的上市地位。有关撤销证券的上市地位预期于2024年12月17日营业时间结束时生效。

点评：此举向市场传递出华润置地积极履行债务承诺、诚信经营的信号，有助于巩固其在市场中的良好形象和声誉。对于投资者而言，这将进一步增强他们对华润置地的信任，吸引更多的投资者关注和投资，为公司未来的发展创造有利条件。

NO.5 龙光集团债务重组截止日延至12月18日

12月9日，龙光集团公告其境外债务重组的最新进展。公告披露，根据债权人支持协议，最后截止日期（定义见债权人支持协议）已由2024年12月9日进一步延长至2024年12月18日，以获得更多时间就境外重组进行持续磋商。

点评：龙光集团再次推迟境外债务重组截止日期，反映出其在债务重组过程中面临的复杂性和挑战性。债务重组涉及多方利益的协调，包括债权人、股东、供应商等，各方在债务偿还方案、利息调整、股权结构等方面可能存在较大分歧，需要更多时间进行沟通和协商。

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