星展银行下调新世界发展目标价 再融资影响股价

观点网讯：3月5日，星展银行发布研究报告，将新世界发展的目标价下调至4.61港元，认为再融资情况将对股价产生影响。报告指出，新世界近期推出的北角“皇都”项目获得热烈反响，72%的单位已售出，套现金额约32亿港元。

自2024年7月以来，新世界在香港已售出价值79亿港元的物业，占其全年度销售目标的72%。2024年12月底止2025财年上半年，新世界在中国的合约销售额达到75亿元人民币，占其修订销售目标的53%。星展银行提到，新世界2025财年上半年的融资前现金流接近收支平衡，总债务较半年前下降3.4%至1465亿港元；短期债务减少94亿港元，至322亿港元。不过，由于赎回永续证券，净债务和杠杆比率略有上升。

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