快讯︱溢价率超115%、楼面价破8.8万元/平方米！杭州时隔3天再次刷新单价地王纪录，建发房产斩获

3月28日上午，杭州2025年第六批土地成功出让4宗涉宅用地，涉及钱二、望江新城、三墩、蒋村等区域地块，总出让地上建筑面积116632万平方米，总起价94.44亿元。

最终结果显示，位于西湖区蒋村单元的文新单元XH030203-01（3）地块被建发房产竞得，总价343463万元，楼面价88029.06元/平方米，溢价率高至115.39%，成为杭州土地市场新晋单价地王。

就在3月25日，杭州市奥体滨江国际商务区（原水电新村）首宗宅地经过72轮角逐，最终由滨江集团拿下，楼面价约7.74万元/平方米，刷新当时楼面价纪录，但这一纪录仅保持3天即被打破。

中指研究院分析指出，地块所处蒋村板块处于发展阶段，现状投资价值较高。自身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。交通便利，邻近地铁19号线、5号线，多条公交线路环绕，且距离西溪湿地北地铁站仅0.7公里。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3公里范围内聚集了求是（西溪）小学、杭州学军中学（紫金港校区）、三甲医院浙江大学医学院附属第二医院浙大院区（紫金港）、购物中心杭州西溪银泰城等生活配套。景观资源方面，临近西溪国家湿地公园、城西休闲公园等。

杭州西湖区蒋村地块 每经记者 刘颂辉 摄

每日经济新闻

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