【大河财立方消息】4月15日,据中指研究院消息,截止2025年3月底,一季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量剃重后21.7万套(包括成交、流拍、中止、暂缓、撤回),较2024年一季度21.5万套同比增加约1.4%。
累计成交拍品数量约4.1万套,较2024年一季度成交3.98万套增加约1.7%;总成交金额643.9亿元,上年同期总成交金额765.5亿元,减少约15.9%。一季度各类法拍房源成交均价5131元/㎡,上年同期全国各类法拍房源成交均价5273元/㎡,同比下降2.7%。
表:2025年一季度各类法拍房挂拍套数及成交金额(单位:万套、亿元)
数据来源:CREIS 中指数据·二手房版
一季度各物业类型法拍项目,法拍住宅成交拍品2.6万套,成交总金额351.4亿元,占各类型法拍总成交金额54.6%。法拍商业房源成交拍品7168套,成交金额142.7亿元,占各类型法拍成交金额22.2%。法拍土地成交拍品约195件,成交金额约29.4亿元,占成交总金额4.6%。
数据来源:CREIS 中指数据·二手房版
从各省市来看,2025年一季度全国范围内主要省市法拍房市场整体略高于上年同期,部分省市挂拍量、成交量高于2024年,另有省市较上一年挂拍量成交分别减少。其中,四川法拍房成交较同期减少约500件;广东、重庆法拍房挂拍量较上年分别增加2654、7321件;广东、重庆、浙江成交量较上一年分别增加130、1926、113件。另有江苏、安徽等省市较上一年挂拍量、成交量不同程度分别减少。
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