山东：“十四五”时期房地产开发和城市建设累计完成投资4.9万亿

观点网讯：据山东发布公众号消息，12月5日，山东省人民政府新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，邀请山东省住房和城乡建设厅主要负责同志等介绍“十四五”时期山东推进住房城乡建设事业高质量发展情况，并回答记者提问。

山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志介绍，“十四五”时期，山东全省住房城乡建设系统坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作安排，推动住房城乡建设事业高质量发展迈出坚实步伐。全省房地产开发和城市建设累计完成投资4.9万亿元，房地产业和建筑业实现增加值5.98万亿元，占GDP比重13.5%；缴纳税收9039.3亿元，占全省税收收入的18.4%，为山东经济社会发展作出了积极贡献。

五年来，聚焦安居宜居、增进民生福祉，群众住房条件实现大幅改善。一是全力促进房地产市场平稳运行。积极适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，不断调整优化房地产政策，广泛开展住房消费活动，扎实做好保交楼、保交房各项工作，系统推进“好房子”建设，持续提升住房品质，加快构建房地产发展新模式。“十四五”以来，山东全省房地产开发完成投资4万多亿元，商品房销售面积5.46亿平方米，占全国的9.7%，人均住房建筑面积达到43.7平方米。

二是深入实施保障性安居工程。筹集建设保障性租赁住房31.98万套（间）、配售型保障性住房1.5万套，累计建设公共租赁住房20.8万套，发放租赁补贴39.99万户次，城镇困难群体住房保障基本实现应保尽保；开工改造各类棚户区30万套（户），60余万棚户区群众“出棚进楼”。2024年以来，城中村改造新开工安置住房44.7万套，惠及群众80余万户。

三是充分发挥住房公积金保障作用。深入开展“惠民公积金、服务暖人心”行动，灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市数量全国最多，全省住房公积金新增缴存598.7万人，新增缴存额9384.4亿元，提取住房公积金6587.3亿元，发放住房公积金贷款92.8万笔、3981.5亿元。

四是纵深推进“齐鲁红色物业”建设。积极推动物业管理有效融入基层治理，全省住宅物业服务面积超过24.7亿平方米，2.75万个小区实行专业物业管理，6000多个小区有效解决脱管失管难题。2.8万个小区成立业主委员会（物业管理委员会），占比从18%增长到76.5%。

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