深圳宝安区石岩街道总部经济园区城更项目规划调整

观点网讯：12月12日，深圳市宝安区对外公布了2025年第二批城市更新单元计划，其中包括总部经济园区城市更新单元计划的调整以及平岗工业区城市更新单元的新进展。此次更新计划位于石岩街道，涉及总部经济园区城市更新单元（计划调整），拟拆除范围用地约22万平方米，更新方向包括新型产业用地、普通工业用地和二类居住用地加商业用地等。

此次更新计划的重要性在于其对城市空间结构的优化和产业升级的推动。拟拆除重建用地范围内将落实不少于77865.2平方米的公共利益用地，包括道路、公园绿地、教育设施用地及二类居住用地加商业用地等。此外，新增补入拆除范围涉及A706-0012宗地的378.23平方米用地，由实施主体理清经济关系后，无偿移交政府，不适用省、市城市更新政策。

宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元自2011年列入深圳市城市更新单元计划以来，已历经多次调整。此次调整拟增补拆除范围用地22497.1平方米，拟删减拆除范围用地1205.4平方米，旨在进一步提升区域功能和居住环境。

同时，深圳自然规划管理局公示了《宝安区松岗街道平岗工业区城市更新单元规划（草案）》。该单元位于宝安区松岗街道田园路与东珠路交会处西北侧，用地面积100256.6平方米，拆除范围用地面积83178.5平方米。开发建设用地规划主导功能为普通工业用地，并包含公共配套设施、社区体育活动场地、公共充电站和社会停车场等。这一更新单元的推进，将进一步促进宝安区的产业转型和城市功能完善。

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