卢华家族九龙城侯王道住宅地皮招标出售 市场估值约1.8亿港元

观点网讯：7月7日，莱坊香港与仲量联行获业主委托为独家联合代理，公开招标出售资深投资者卢华家族持有的九龙城侯王道93-95号住宅重建项目，截标日期为8月18日中午12时。

据介绍，该项目地盘面积约3042平方呎，最大可建楼面约2.73万平方呎，城市规划为住宅（甲类）2，地盘类别为甲类，以交吉地盘出售。市场估值约1.8亿港元，楼面地价约6575港元。据悉，该物业于2022年中放售时市值约3亿港元，去年初亦曾以1.95亿港元放售，意味市值四年下跌约四成。

莱坊执行董事兼大中华区私人客户主管麦子兴表示，该物业属市区罕有住宅重建地皮，以交吉形式出售方便发展商即时规划及开展项目。

仲量联行资本市场部资深董事潘静仪指，九龙城近年受惠于启德新发展区及区内重建项目推进，上月太子道西348-354号「Smart A 荟学坊」全幢商厦以约3亿港元易手，楼面地价约7439港元。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com