中金普洛斯REIT：上半年广州黄埔物流园租金提升20%

观点网讯：7月10日，中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金披露旗下不动产项目经营情况。

根据公告内容，该基金持有的原普洛斯广州保税物流园于2026年4月16日解除保税监管并更名黄埔物流园，经营范围拓展至通用型仓储领域。该园区可租赁面积约4.39万平方米，2025年营收1495万元，占基金不动产项目同期营收的4%。

截至2026年6月30日，黄埔物流园期末平均租金（不含税）为34.76元/平方米/月，较上年期末提升约20%。园区将于2026年8月启动翻新，预计三季度完工，四季度整体出租率有望提升。

公告同时提及，截至披露日基金运作正常，无应披露未披露的重大信息。

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