长沙雨花亭地块商改住：200米商业地标消失，合并后限高80米

观点网讯：7月31日，长沙市雨花亭片控规Z17-F01、Z17-F10-1等地块规划修改进行批前公示。原规划为商业用地的Z17-F01地块与南侧住宅用地Z17-F02地块合并，调整为居住用地，限高由200米降至80米。

根据公示，Z17-F01地块原为商业商务用地，限高200米，容积率10，用地面积12813㎡；Z17-F02地块原为住宅用地，限高150米，容积率4.36，用地面积50738㎡。合并后的Z17-F01地块调整为居住用地，限高80米，容积率不超过2.4，净用地面积65790㎡。

地块位于雨花区雅塘片区，洞井路以东、劳动路以南、南二环以北，距离地铁4号线赤岗岭站约500米，与东塘商圈核心仅约6分钟车程。调规后总建筑面积约15.79万㎡，按套均100-140㎡计算，可提供1100至1500套住宅。

目前地块周边在售楼盘包括湘和雅郡（8990元/㎡）、雨花城投·曙光雅境（11000元/㎡）、金茂智慧科学城（9588元/㎡）。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：zbb@staff.hexun.com