大悦城：上半年架构调整落地 业务端呈现清晰新变化

8月28日，大悦城控股2026年半年度报告正式发布，本次财报首次对外披露了上半年启动的全业态组织架构调整的阶段性落地情况，相关业务端的实际变化已经在报告期内初步显现。

根据财报披露内容，本次架构调整的核心动作集中在管理层级精简与业务权责下沉：公司撤销了原有的大区管理层级，新设7个城市公司，将原本分散在不同条线的商业、物业板块整合为大悦生活事业部，产业与写字楼板块整合升级为产业发展事业部，产品与营销板块整合为开发事业部，同时新设立独立的数智化中心，直接向公司核心管理层汇报。

从财报披露的实际经营数据来看，调整后的业务条线已经呈现出明确的变化趋势：轻资产外拓节奏明显加快，上半年累计新增16个外拓项目，物业板块合同管理面积突破4100万平方米，较上年末增长28%；产业招商效率有所提升，期内累计举办63场产业招商与品牌推广活动，深圳产业项目出租率达到98.3%。公司在财报中同时提示，本次架构调整尚处于落地初期，后续运营效能的释放将在未来1-2个报告期内逐步体现。

融资与核心资产运营层面，期内综合融资成本降至3.11%，较上年末下降43个基点，核心购物中心总销售额234.02亿元，同比增长6.4%，已上市的华夏大悦城消费REIT运营表现保持稳定，天津大悦城REIT申报工作正式启动，全业务线在架构调整的背景下保持了平稳运行的基本态势。

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