世联行连续获评Wind ESG AA评级，综合得分8.99，在房地产服务Ⅳ行业中位列前10%

同壁财经讯，2026年8月26日，深圳世联行集团股份有限公司（证券简称：世联行，代码：002285.SZ）Wind ESG评级维持AA。同期，公司综合得分为8.99分，高于房地产服务Ⅳ行业均值6.66分。在房地产服务Ⅳ行业17家公司中排名第1，位于行业前10%。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为5.99分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为7.55、8.30和9.51，均高于各自行业平均水平，其中治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分提升0.28分。从综合得分构成变化看，管理实践部分提升0.24分，显示管理实践表现有所改善；争议事件部分基本稳定。管理实践内部呈现环境与治理维度提升、社会维度回落的分化，其中治理维度提升幅度最大。

评级观察

公司于1993年在深圳成立，2021年实际控制人变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商。公司定位为中国领先的城市空间集成服务商，深耕“大交易+大资管”两大核心体系，业务遍及中国主要城市。其中，大交易业务聚焦综合营销与互联网+服务，大资管业务则涵盖物业及综合设施管理、招商及空间运营、咨询顾问等领域，致力于提升不动产交易效率与体验，助力资产价值持续增长。

在环境维度，公司依托能源管理体系和三级治理架构，形成了从能耗定额考核到清洁能源部署的管理闭环。旗下北京安信行及珠海横琴世联云公司已获得ISO 50001:2018能源管理体系认证，其中北京安信行还取得了国际认证联盟的背书。在具体实践上，杭州昆仑工坊项目的光伏系统年发电量约33万千瓦时，可满足该园区全年耗电量的27%；公司办公场所年碳排放量为993.45吨二氧化碳当量，较上年减少18.8%。面向未来，公司已设定以2025年为基准年、到2030年实现范围一与范围二碳排放强度降低30%的减排目标，并正式发布了《气候变化政策》，对急性风险、政策与法律风险等进行了识别。

在社会维度，公司以职业健康安全管理体系认证和应急预案为基础，在安全生产与客户服务领域呈现出较完整的管理链条。旗下珠海横琴世联云及北京安信行已获得ISO 45001:2018认证，并制定了覆盖消防安全、安全秩序等六大类47项应急预案的管理制度。当期绩效数据显示，公司职业病发生率为0%，因工死亡人数为0人，重大及以上事故数为0例。在客户服务方面，公司建立了投诉分级处理程序，设定1至3天处理时限，2025年共接收101单客户投诉，客诉处理率达100%，基于2,545份有效样本的客户满意度为95.62%。不过，公司当期员工流失率达36.76%，雇佣稳定性方面存在可观察的波动。

在治理维度，公司通过董事长与CEO分任、独立董事任期结构及三级ESG治理架构，展现了治理层面的制衡与承诺。公司CEO未兼任董事长，董事会拥有3名女性董事，独立董事占比为36.36%，且无独立董事任期超过6年。公司已建立“董事会—战略与可持续发展委员会—ESG工作小组”的三级可持续发展治理架构，并面向部分董事、高管及业务线员工开展了ESG专项培训。此外，旗下子公司已获得ISO 37001反贿赂管理体系认证，供应商《阳光合作承诺函》年度签署率超过99%。目前，ESG表现尚未与高管薪酬建立关联，治理架构的激励约束闭环仍有待观察。

内容由AI于2026年08月27日生成，请核查重要信息。

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