SOHO中国Wind ESG最新评级为A，综合得分7.70，在房地产经营公司行业中位列前10%

同壁财经讯，2026年8月28日，SOHO中国有限公司（证券简称：SOHO中国，代码：0410.HK）Wind ESG最新评级为A，上一期评级为AA。同期，公司综合得分为7.70分，高于房地产经营公司行业均值6.79分。在房地产经营公司行业132家公司中排名第12，位于行业前10%。

从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为4.72分和2.98分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为6.22、6.81和6.97，均高于各自行业平均水平，其中治理维度得分最高。

相较上一期评级日，公司综合得分下降0.59分。从综合得分构成变化看，管理实践部分下降0.57分，显示管理实践表现有所回落；争议事件部分基本稳定。管理实践内部三个维度均有所回落，其中环境维度降幅最大。

评级观察

SOHO中国有限公司是一家专注于北京、上海核心地段商业地产开发与运营的办公楼物业商。公司的主营业务为商业地产的销售和租赁，旗下持有并管理着望京SOHO、丽泽SOHO、外滩SOHO及SOHO复兴广场等一系列地标性办公物业项目，主要服务于这两个一线城市的商业办公市场。

在环境维度，公司围绕气候治理已搭建起从董事会到执行小组的四级架构，并设定了明确的量化减排路径。公司构建了“董事会-ESG委员会-ESG工作组-环境与气候工作小组/风险管理工作小组”的气候变化治理架构，修订并制定了相应的应对气候变化及净零碳排放管理政策。在目标层面，公司已加入科学碳目标倡议（SBTi），承诺以2021年为基准年，到2030年将范围1、范围2及部分范围3的每平方米温室气体排放强度降低61.4%，并于2025年正式提交了净零目标。实践方面，公司披露其温室气体排放总量（范围1和范围2）为47,575.95吨二氧化碳当量，其中间接排放占比超过96%；在节能领域，公司设立了节能工作领导小组并制定了以2021年为基准年、到2030年能源消耗总量降低25%的目标，2025年依托AI能碳管理系统节省电能约700万度。不过，能源管理体系认证、可再生能源消耗占比等领域的披露在本次评估中尚未体现。

在社会维度，公司在雇佣管理和客户服务方面披露了较为具体的管理措施与绩效表现。雇佣层面，公司在《员工手册》中明确禁止基于非职业胜任力因素的歧视，并于2025年正式发布覆盖绩效不公与职场歧视等情形的《员工申诉管理制度》。公司现有员工1,650人，员工流失率为11.38%。客户服务端，公司搭建了统一的客户管理平台并建立分级分类处理机制，实现保修类入户维修15分钟内上门、客户投诉1个工作日内办结，客户投诉解决率达100%，客户满意度为99.86%。此外，员工培训覆盖率达100%，人均培训时长为28.42小时，公司也制定了相关办法支持员工持续学习。

在治理维度，公司董事会呈现出独立性保障与权力集中特征并存的局面。董事会独立董事占比42.86%，审计、薪酬与提名委员会的独立董事占比均不低于60%，且董事会成员出席率达100%。ESG治理方面，公司建立了从董事会、ESG委员会到ESG工作组的三层架构，并更新了《ESG管理及考核办法》，将ESG表现与员工及高管薪酬挂钩。与此同时，公司也存在CEO兼任董事长、审计委员会召集人非会计专业人士的情形，且独立董事任期超过6年的人数占比达66.67%。此外，2025年公司完成了ISO 37301合规管理体系认证，反腐败培训覆盖全体人员且签署率达100%。

内容由AI于2026年08月28日生成，请核查重要信息。

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